Avenida Duque de Caxias, 626
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 26 ago 2020
- Construção
- 1945
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 204 Outra transmissão | 26 ago 2020 | 72 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 7035, 5º RI |
| APTO 803 | 2 mai 2019 | 51 m² | ≈ 49 m² | R$ 203.621 | 3.993 | 4.156 | Matrícula 47143, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 562 | 1970 | 15 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 626 | 1945 | 15 | — |
| Rua Guaianases, 417 | 1970 | 9 | 5.102 |
| Rua Conselheiro Nebias, 561 | 1970 | 26 | 4.062 |
| Avenida Rio Branco, 775 | 1957 | 7 | 4.819 |
| Rua dos Gusmoes, 652 | 1970 | 34 | 3.514 |