Edifício Imperium
Avenida Ipiranga, 104
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA | 19 dez 2025 | 420 m² | — | R$ 900.000 | 2.143 | — | Matrícula 36888, 5º RI |
| MEZANINO | 19 dez 2025 | 153 m² | — | R$ 350.000 | 2.288 | — | Matrícula 36889, 5º RI |
| S SOLO 2 | 19 dez 2025 | 629 m² | — | R$ 1.730.000 | 2.750 | — | Matrícula 36887, 5º RI |
| CJ 72 | 29 set 2025 | 179 m² | — | R$ 335.000 | 1.872 | — | Matrícula 18512, 5º RI |
| 110 CJ 153 AN 15 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 109 m² | — | R$ 124.303 | 1.140 | — | Matrícula 2414, 5º RI |
| 110 CJ 141 AN 14 | 19 out 2023 | 160 m² | — | R$ 270.000 | 1.688 | — | Matrícula 30707, 5º RI |
| 110 CJ 214 AN 21 | 18 set 2023 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 31838, 5º RI |
| 110 CJ 111 | 13 set 2023 | 182 m² | — | R$ 300.000 | 1.648 | — | Matrícula 47204, 5º RI |
| CJ 144-14 ANDAR Permuta | 15 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 30780, 5º RI |
| 110 CJ64 Permuta | 15 ago 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 12582, 5º RI |
| 112 | 26 mai 2023 | 179 m² | — | R$ 450.000 | 2.514 | — | Matrícula 47205, 5º RI |
| 110 CJ 202 A | 21 nov 2018 | 136 m² | — | R$ 344.595 | 2.534 | — | Matrícula 28400, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 2.215/m² (+186%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 5 unidades vendidas
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 182 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 84 | 1958 | 86 | 5.439 |
| Rua Araújo, 355 | 1970 | 9 | 5.250 |
| Edifício Constancia Avenida Ipiranga, 81 | 1960 | 141 | 3.803 |
| Edifício Constancia Avenida São Luís, 81 | 1960 | 6 | — |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 51 | 1970 | 65 | 4.175 |
| Rua Epitácio Pessoa, 87 | 1954 | 20 | 6.667 |