Avenida Nove de Julho, 544
- R$/m² construído
- 6.912
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.300
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 907 | 22 jul 2026 | 47 m² | 39 m² | R$ 387.000 | 8.234 | 9.923 | Matrícula 106987, 5º RI |
| AP 105 | 27 abr 2026 | 48 m² | 39 m² | R$ 261.157 | 5.441 | 6.696 | Matrícula 106889, 5º RI |
| AP 511 | 19 mar 2026 | 34 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 9.412 | 12.800 | Matrícula 106943, 5º RI |
| AP 1008 | 12 jan 2026 | 35 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 7.714 | 10.800 | Matrícula 107000, 5º RI |
| AP 709 | 12 set 2025 | 50 m² | 39 m² | R$ 285.000 | 5.700 | 7.308 | Matrícula 106965, 5º RI |
| AP 709 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 50 m² | 39 m² | R$ 263.554 | 5.271 | 6.758 | Matrícula 106965, 5º RI |
| AP 1505 | 10 jan 2025 | 48 m² | 39 m² | R$ 325.000 | 6.771 | 8.333 | Matrícula 107057, 5º RI |
| AP 1602 | 27 dez 2024 | 34 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 6.912 | 9.400 | Matrícula 107066, 5º RI |
| AP 1209 | 13 nov 2024 | 50 m² | 39 m² | R$ 325.000 | 6.500 | 8.333 | Matrícula 13104, 5º RI |
| AP 605 | 9 set 2024 | 48 m² | 39 m² | R$ 341.400 | 7.112 | 8.754 | Matrícula 106949, 5º RI |
| AP 1303 | 8 jul 2024 | 34 m² | 25 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 9.600 | Matrícula 107031, 5º RI |
| AP 1503 | 26 jun 2024 | 34 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 6.912 | 9.400 | Matrícula 107055, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.749/m² para R$ 7.974/m² (+39%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 17 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 25 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 39 m² privativos 4 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mood Rua Major Quedinho, 224 | 2014 | 310 | 5.676 |
| Avenida Nove de Julho, 556 | 1954 | 44 | 3.950 |
| Edifício Dos Estados Avenida Nove de Julho, 624 | 1957 | 37 | 3.050 |
| Edifício Normandie Avenida Nove de Julho, 656 | 1957 | 120 | 4.359 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |
| Edifício Clemente Alzira Avenida Nove de Julho, 451 | 1962 | 10 | 2.677 |