Avenida Nove de Julho, 556
- R$/m² construído
- 3.950
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.086
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 5C | 3 dez 2025 | 72 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 5.429 | Matrícula 1275, 5º RI |
| A8 APTO 9B | 2 mai 2025 | 120 m² | 116 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 4.310 | Matrícula 35599, 5º RI |
| A4 APTO 5A | 22 fev 2025 | 145 m² | 136 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 3.309 | Matrícula 18407, 5º RI |
| A9 APTO 10B | 30 jan 2025 | 120 m² | 116 m² | R$ 474.000 | 3.950 | 4.086 | Matrícula 11152, 5º RI |
| A11 APTO 12C Arrematação em leilão | 14 nov 2024 | 32 m² | 30 m² | R$ 128.470 | 4.015 | 4.282 | Matrícula 44927, 5º RI |
| APTO 16A | 25 set 2024 | 199 m² | 194 m² | R$ 550.000 | 2.764 | 2.835 | Matrícula 56092, 5º RI |
| A13 APTO 14A Abaixo da referência | 2 set 2024 | 207 m² | 196 m² | R$ 243.000 | 1.174 | 1.240 | Matrícula 63530, 5º RI |
| A10 APTO 11A | 26 mar 2024 | 120 m² | 116 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 3.276 | Matrícula 31333, 5º RI |
| A 12 APTO 12 B | 28 nov 2023 | 121 m² | 116 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 4.741 | Matrícula 51917, 5º RI |
| A8 APTO 9C | 7 mar 2023 | 32 m² | 30 m² | R$ 223.000 | 6.969 | 7.433 | Matrícula 90304, 5º RI |
| APTO 8A | 3 set 2020 | 134 m² | 128 m² | R$ 150.000 | 1.119 | 1.172 | Matrícula 60429, 5º RI |
| A8 APTO 8C | 10 fev 2020 | 72 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 6.250 | 6.429 | Matrícula 6188, 5º RI |
| A10 APTO 11A Cessão de direitos | 25 out 2019 | 120 m² | 116 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 31333, 5º RI |
| A10 APTO 11A Abaixo da referência | 25 out 2019 | 120 m² | 116 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 31333, 5º RI |
| APTO 8B | 5 fev 2019 | 134 m² | 128 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 2.500 | Matrícula 2355, 5º RI |
| A8 APTO 8C Venda de parte do imóvel | 8 dez 2017 | 72 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 6188, 5º RI |
| A6 APTO 7A | 2 ago 2016 | 145 m² | 136 m² | R$ 303.000 | 2.090 | 2.228 | Matrícula 56282, 5º RI |
| A9 APTO 10A Venda de parte do imóvel | 15 out 2014 | 120 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 44461, 5º RI |
| A8 APTO 8C Venda de parte do imóvel | 29 ago 2014 | 72 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 6188, 5º RI |
| A2 APTO 3C | 31 out 2012 | 72 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 3.429 | Matrícula 67881, 5º RI |
| APTO 16A | 18 jul 2012 | 199 m² | 194 m² | R$ 90.000 | 452 | 464 | Matrícula 56092, 5º RI |
| A4 APTO 4C | 16 jul 2012 | 72 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 2.639 | 2.714 | Matrícula 73629, 5º RI |
| A5 APTO 6C | 8 set 2011 | 72 m² | 70 m² | R$ 205.000 | 2.847 | 2.929 | Matrícula 47443, 5º RI |
| AP 11C | 3 mai 2011 | 32 m² | 30 m² | R$ 115.000 | 3.594 | 3.833 | Matrícula 50055, 5º RI |
| A11 APTO 12C | 9 fev 2011 | 32 m² | 30 m² | R$ 40.000 | 1.250 | 1.333 | Matrícula 44927, 5º RI |
| A 12 APTO 12 | 22 set 2010 | 121 m² | 116 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 2.414 | Matrícula 51917, 5º RI |
| A16 APTO 16B | 20 set 2010 | 177 m² | 169 m² | R$ 180.000 | 1.017 | 1.065 | Matrícula 8352, 5º RI |
| A4 APTO 4C | 30 jun 2010 | 72 m² | 70 m² | R$ 121.000 | 1.681 | 1.729 | Matrícula 73629, 5º RI |
| A7 APTO 8B | 25 mar 2010 | 134 m² | 128 m² | R$ 80.000 | 597 | 625 | Matrícula 2355, 5º RI |
| A7 APTO 8B | 23 nov 2009 | 134 m² | 128 m² | R$ 80.000 | 597 | 625 | Matrícula 2355, 5º RI |
| A7 APTO 8B | 17 jul 2009 | 134 m² | 128 m² | R$ 80.000 | 597 | 625 | Matrícula 2355, 5º RI |
| A12 APTO 13B | 8 mai 2009 | 120 m² | 116 m² | R$ 70.000 | 583 | 603 | Matrícula 77555, 5º RI |
| APTO 6A | 9 fev 2009 | 145 m² | 136 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.103 | Matrícula 36430, 5º RI |
| A8 APTO 8C | 4 ago 2008 | 72 m² | 70 m² | R$ 65.000 | 903 | 929 | Matrícula 6188, 5º RI |
| A9 APTO 9 A | 18 jul 2008 | 120 m² | 116 m² | R$ 185.000 | 1.542 | 1.595 | Matrícula 85001, 5º RI |
| APTO 8A | 30 jun 2008 | 134 m² | 128 m² | R$ 100.000 | 746 | 781 | Matrícula 60429, 5º RI |
| A9 APTO 9 A | 11 mar 2008 | 120 m² | 116 m² | R$ 36.539 | 304 | 315 | Matrícula 51391, 5º RI |
| A2 APTO 3C | 23 jan 2008 | 72 m² | 70 m² | R$ 52.000 | 722 | 743 | Matrícula 67881, 5º RI |
| A12 APTO 13B | 31 out 2007 | 120 m² | 116 m² | R$ 67.000 | 558 | 578 | Matrícula 77555, 5º RI |
| A8 APTO 9B Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 120 m² | 116 m² | R$ 50.000 | 417 | 431 | Matrícula 35599, 5º RI |
| A4 APTO 5C | 11 ago 2006 | 72 m² | 70 m² | R$ 95.000 | 1.319 | 1.357 | Matrícula 1275, 5º RI |
| A6 APTO 7B | 11 ago 2006 | 145 m² | 136 m² | R$ 78.000 | 538 | 574 | Matrícula 45241, 5º RI |
| A8 APTO 8C | 15 mar 2006 | 72 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 556 | 571 | Matrícula 6188, 5º RI |
| A6 APTO7C | 10 jan 2006 | 72 m² | 70 m² | R$ 65.500 | 910 | 936 | Matrícula 32411, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 4.058/m² (+454%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 116 m² privativos 6 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 136 m² privativos 4 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dos Estados Avenida Nove de Julho, 624 | 1957 | 37 | 3.050 |
| Edifício Normandie Avenida Nove de Julho, 656 | 1957 | 120 | 4.359 |
| Rua Avanhandava, 63 | 2015 | 175 | 8.571 |
| Condomínio Today Augusta Rua Álvaro de Carvalho, 429 | 2022 | 18 | 8.135 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |
| Edifício Girassol Rua Avanhandava, 103 | 1956 | 39 | 5.449 |