Condomínio Today Augusta
Rua Álvaro de Carvalho, 429
- R$/m² construído
- 8.135
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.389
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1708 Outra transmissão | 4 set 2026 | 52 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 111287, 5º RI |
| AP 507 Outra transmissão | 27 jul 2026 | 49 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 111179, 5º RI |
| AP 405 | 18 mai 2026 | 50 m² | 36 m² | R$ 360.000 | 7.200 | 10.000 | Matrícula 111168, 5º RI |
| AP 1008 | 14 mai 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 440.000 | 8.627 | 12.222 | Matrícula 111225, 5º RI |
| AP 803 | 19 dez 2025 | 49 m² | 36 m² | R$ 410.000 | 8.367 | 11.389 | Matrícula 111202, 5º RI |
| AP 1208 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 51 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 111243, 5º RI |
| AP 1409 | 14 ago 2025 | 53 m² | 36 m² | R$ 274.126 | 5.172 | 7.615 | Matrícula 111262, 5º RI |
| AP 902 | 25 jul 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 457.500 | 8.971 | 12.708 | Matrícula 111210, 5º RI |
| AP 1107 | 15 jul 2025 | 49 m² | 36 m² | R$ 380.000 | 7.755 | 10.556 | Matrícula 111233, 5º RI |
| AP 1301 | 9 mai 2025 | 53 m² | 36 m² | R$ 431.141 | 8.135 | 11.976 | Matrícula 111245, 5º RI |
| AP 802 | 11 dez 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 465.000 | 9.118 | 12.917 | Matrícula 111201, 5º RI |
| AP 1607 | 16 set 2024 | 49 m² | 36 m² | R$ 430.000 | 8.776 | 11.944 | Matrícula 111278, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.985/m² para R$ 7.914/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 556 | 1954 | 44 | 3.950 |
| Edifício Dos Estados Avenida Nove de Julho, 624 | 1957 | 37 | 3.050 |
| Edifício Normandie Avenida Nove de Julho, 656 | 1957 | 120 | 4.359 |
| Rua Avanhandava, 63 | 2015 | 175 | 8.571 |
| Rua Nestor Pestana, 187 | 1981 | 91 | 3.486 |
| Edifício Mood Rua Major Quedinho, 224 | 2014 | 310 | 5.676 |