Edifício Dos Estados
Avenida Nove de Julho, 624
- R$/m² construído
- 3.050
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.812
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 ago 2026 | 89 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 98495, 5º RI |
| APTO 103 | 7 jul 2026 | 68 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.455 | Matrícula 53133, 5º RI |
| APTO 173 | 19 jun 2026 | 60 m² | 48 m² | R$ 193.500 | 3.225 | 4.031 | Matrícula 44690, 5º RI |
| APTO 141 | 30 abr 2026 | 60 m² | 48 m² | R$ 183.000 | 3.050 | 3.812 | Matrícula 11497, 5º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 16 set 2025 | 60 m² | 48 m² | R$ 200.446 | 3.341 | 4.176 | Matrícula 56649, 5º RI |
| VG IND M. 56.650 Arrematação em leilão | 16 set 2025 | 21 m² | — | R$ 76.222 | 3.630 | — | Matrícula 56650, 5º RI |
| APTO 173 | 7 out 2024 | 60 m² | 48 m² | R$ 145.000 | 2.417 | 3.021 | Matrícula 44690, 5º RI |
| VAGA Arrematação em leilão | 26 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 19.163 | 913 | — | Matrícula 41462, 5º RI |
| APTO 103 | 28 dez 2023 | 68 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 2.909 | Matrícula 53133, 5º RI |
| APTO 93 | 28 out 2021 | 68 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 3.603 | 4.455 | Matrícula 14556, 5º RI |
| AP 62 E VAGA | 26 mai 2020 | 102 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.529 | Matrícula 24575, 5º RI |
| APTO 83 | 8 mai 2020 | 68 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 3.456 | 4.273 | Matrícula 31026, 5º RI |
| APTO 192 | 6 mar 2020 | 49 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.750 | Matrícula 55825, 5º RI |
| APTO 111 | 4 dez 2018 | 68 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 4.909 | Matrícula 35840, 5º RI |
| APTO 203 | 11 jul 2016 | 60 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 78074, 5º RI |
| 09 VAGAS Venda de parte do imóvel | 10 abr 2015 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 702, 5º RI |
| AP 33 E VAGA | 10 nov 2014 | 123 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 2.300 | Matrícula 701, 5º RI |
| APTO 53 | 9 ago 2013 | 102 m² | 85 m² | R$ 120.500 | 1.181 | 1.418 | Matrícula 29566, 5º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 83 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 63866, 5º RI |
| AP 63 E VAGA | 25 abr 2013 | 123 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.000 | Matrícula 73906, 5º RI |
| APTO 141 | 24 jan 2013 | 60 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.229 | Matrícula 11497, 5º RI |
| APTO 172 | 28 set 2012 | 49 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 4.000 | Matrícula 29740, 5º RI |
| AP 81 E VAGA Arrematação em leilão | 9 abr 2012 | 89 m² | 69 m² | R$ 94.192 | 1.058 | 1.365 | Matrícula 139, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 jun 2011 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 41462, 5º RI |
| AP 32 | 10 nov 2010 | 81 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 1.667 | 2.077 | Matrícula 41461, 5º RI |
| AP 171 | 21 jul 2010 | 60 m² | 48 m² | R$ 42.000 | 700 | 875 | Matrícula 79189, 5º RI |
| APTO 192 | 5 jul 2010 | 49 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 2.000 | Matrícula 55825, 5º RI |
| AP 183 Arrematação em leilão | 23 abr 2009 | 60 m² | 48 m² | R$ 28.000 | 467 | 583 | Matrícula 35924, 5º RI |
| APTO 111 | 12 fev 2009 | 68 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.091 | Matrícula 35840, 5º RI |
| APTO 192 | 24 nov 2008 | 49 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.500 | Matrícula 55825, 5º RI |
| AP 112 E VAG | 3 fev 2008 | 104 m² | 85 m² | R$ 80.000 | 769 | 941 | Matrícula 66049, 5º RI |
| AP 73 E VAGA | 30 mai 2007 | 123 m² | 100 m² | R$ 52.000 | 423 | 520 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 121 E VAG | 20 dez 2006 | 89 m² | 69 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.014 | Matrícula 26863, 5º RI |
| AP 151 E VAG | 8 dez 2006 | 81 m² | 65 m² | R$ 55.000 | 679 | 846 | Matrícula 12500, 5º RI |
| APTO 103 | 6 abr 2006 | 68 m² | 55 m² | R$ 35.000 | 515 | 636 | Matrícula 53133, 5º RI |
| AP 92 E VAGA Abaixo da referência | 22 fev 2006 | 104 m² | 85 m² | R$ 30.000 | 288 | 353 | Matrícula 77416, 5º RI |
| APTO 31 | 9 fev 2006 | 99 m² | 80 m² | R$ 75.000 | 758 | 938 | Matrícula 42020, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 3.225/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 556 | 1954 | 44 | 3.950 |
| Edifício Normandie Avenida Nove de Julho, 656 | 1957 | 120 | 4.359 |
| Rua Avanhandava, 63 | 2015 | 175 | 8.571 |
| Condomínio Today Augusta Rua Álvaro de Carvalho, 429 | 2022 | 18 | 8.135 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |
| Edifício Girassol Rua Avanhandava, 103 | 1956 | 39 | 5.449 |