Avenida Rio Branco, 737
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 22 set 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 22 set 2022 | 39 m² | — | R$ 250.000 | 6.410 | — | Matrícula 97206, 5º RI |
| APTO 5 Abaixo da referência | 31 ago 2018 | 86 m² | — | R$ 170.000 | 1.977 | — | Matrícula 66870, 5º RI |
| APTO 2 | 30 out 2017 | 39 m² | — | R$ 170.000 | 4.359 | — | Matrícula 97207, 5º RI |
| APTO 5 Adjudicação | 25 fev 2014 | 86 m² | — | R$ 320.754 | 3.730 | — | Matrícula 66870, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 4.359/m² para R$ 6.410/m² (+47%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio Branco, 775 | 1957 | 7 | 4.819 |
| Avenida Duq de Caxias, 562 | 1970 | 15 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 626 | 1945 | 15 | — |
| Rua Guaianases, 417 | 1970 | 9 | 5.102 |
| Avenida Rio Branco, 623 | 1970 | 46 | 7.500 |
| Rua dos Gusmoes, 568 | 1970 | 61 | 2.778 |