Avenida Rio Branco, 765
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 767 | 5 mai 2023 | 700 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.714 | — | Matrícula 85628, 5º RI |
| E 767 | 5 set 2019 | 700 m² | — | R$ 1.230.000 | 1.757 | — | Matrícula 85628, 5º RI |
| E 767 Cessão de direitos hereditários | 14 nov 2007 | 558 m² | — | R$ 486.471 | 872 | — | Matrícula 38042, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.757/m² para R$ 1.714/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 700 m² 1 unidade vendida
- 558 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio Branco, 775 | 1957 | 7 | 4.819 |
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Rio Branco, 712 | 1958 | 73 | 3.425 |
| Avenida Rio Branco, 736 | 1951 | 15 | — |
| Avenida Rio Branco, 744 | 1973 | 47 | 2.716 |