Edifício Henrique Pegado
Avenida Vieira de Carvalho, 141
- R$/m² construído
- 4.586
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.625
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 24 set 2026 | 33 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 65251, 5º RI |
| A13 APTO 139 | 16 jul 2026 | 107 m² | 69 m² | R$ 1.070.000 | 10.000 | 15.507 | Matrícula 56801, 5º RI |
| APTO 62 | 5 mar 2026 | 34 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 7.500 | Matrícula 53030, 5º RI |
| APTO 61 | 5 mar 2026 | 34 m² | 20 m² | R$ 350.000 | 10.294 | 17.500 | Matrícula 69685, 5º RI |
| APTO 53 | 5 mar 2026 | 33 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 30633, 5º RI |
| APTO 47 BL B | 19 jan 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 7.750 | Matrícula 61277, 5º RI |
| APTO 94 | 29 out 2025 | 34 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 75645, 5º RI |
| AP 108 E 109 | 4 set 2025 | 288 m² | 204 m² | R$ 1.110.000 | 3.854 | 5.441 | Matrícula 2250, 5º RI |
| APTO 90 | 8 ago 2025 | 32 m² | 20 m² | R$ 140.000 | 4.375 | 7.000 | Matrícula 82675, 5º RI |
| APTO 81 | 6 ago 2025 | 34 m² | 20 m² | R$ 165.000 | 4.853 | 8.250 | Matrícula 65249, 5º RI |
| AP 108 E 109 Adjudicação compulsória | 15 ago 2023 | 288 m² | 204 m² | R$ 673.986 | 2.340 | 3.304 | Matrícula 2250, 5º RI |
| APTO 45 | 12 jun 2023 | 31 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 5.161 | 8.000 | Matrícula 73353, 18º RI |
| APTO 20 | 23 set 2022 | 31 m² | 20 m² | R$ 190.000 | 6.129 | 9.500 | Matrícula 58863, 5º RI |
| APTO 26 | 14 set 2022 | 65 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 6.000 | Matrícula 53718, 5º RI |
| APTO 53 | 9 set 2022 | 32 m² | 20 m² | R$ 185.000 | 5.781 | 9.250 | Matrícula 30633, 5º RI |
| A17 APTO 179 | 18 nov 2021 | 95 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 9.821 | Matrícula 73131, 5º RI |
| APTO 62 | 12 nov 2021 | 33 m² | 20 m² | R$ 205.000 | 6.212 | 10.250 | Matrícula 53030, 5º RI |
| A12 APTO 129 | 28 set 2021 | 136 m² | 87 m² | R$ 685.000 | 5.037 | 7.874 | Matrícula 56800, 5º RI |
| A9APTO 98 | 6 set 2021 | 148 m² | 94 m² | R$ 705.000 | 4.764 | 7.500 | Matrícula 32430, 5º RI |
| APTO 44 | 18 jun 2021 | 33 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 5.455 | 9.000 | Matrícula 101696, 5º RI |
| A13 APTO 139 | 18 jan 2021 | 105 m² | 69 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 11.594 | Matrícula 56801, 5º RI |
| APTO 105 | 11 dez 2020 | 30 m² | 20 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 6.000 | Matrícula 52592, 5º RI |
| SL N 2 Permuta | 8 out 2020 | 274 m² | — | — | — | — | Matrícula 64843, 5º RI |
| SL N 1 Permuta | 8 out 2020 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 64842, 5º RI |
| APTO 51 | 24 jun 2020 | 33 m² | 20 m² | R$ 185.000 | 5.606 | 9.250 | Matrícula 101697, 5º RI |
| APTO 61 | 8 mai 2020 | 33 m² | 20 m² | R$ 65.000 | 1.970 | 3.250 | Matrícula 69685, 5º RI |
| APTO 66 | 7 mai 2020 | 65 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 2.500 | Matrícula 60962, 5º RI |
| APTO 75 | 30 jan 2020 | 30 m² | 20 m² | R$ 210.000 | 7.000 | 10.500 | Matrícula 25156, 5º RI |
| APTO 36 3AND | 19 dez 2019 | 65 m² | 40 m² | R$ 194.000 | 2.985 | 4.850 | Matrícula 57610, 5º RI |
| APTO 55 | 25 abr 2019 | 30 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 5.333 | 8.000 | Matrícula 66695, 5º RI |
| A9APTO 98 | 18 mar 2019 | 148 m² | 94 m² | R$ 430.000 | 2.905 | 4.574 | Matrícula 32430, 5º RI |
| S77 | 11 jan 2019 | 66 m² | 40 m² | R$ 272.600 | 4.130 | 6.815 | Matrícula 50751, 5º RI |
| APTO 55 | 19 set 2018 | 31 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 5.161 | 8.000 | Matrícula 66695, 5º RI |
| A13 APTO 139 | 21 jun 2018 | 107 m² | 69 m² | R$ 223.000 | 2.084 | 3.232 | Matrícula 56801, 5º RI |
| A12 APTO 129 | 21 jun 2018 | 138 m² | 87 m² | R$ 403.000 | 2.920 | 4.632 | Matrícula 56800, 5º RI |
| APTO 60 | 11 abr 2018 | 32 m² | 20 m² | R$ 120.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 75536, 5º RI |
| A18 APTO 188 | 29 set 2017 | 103 m² | 69 m² | R$ 290.500 | 2.820 | 4.210 | Matrícula 50752, 5º RI |
| A17 APTO 179 | 30 nov 2016 | 96 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.143 | Matrícula 73131, 5º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2016 | 98 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 34757, 5º RI |
| APTO 54 | 15 jan 2016 | 34 m² | 20 m² | R$ 185.000 | 5.441 | 9.250 | Matrícula 75178, 5º RI |
| APTO 26 | 19 mai 2015 | 66 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 53718, 5º RI |
| APTO 42 | 30 abr 2015 | 34 m² | 20 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 68365, 5º RI |
| AP 37 | 27 nov 2014 | 67 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 5.000 | Matrícula 52079, 5º RI |
| A18 APTO 188 Retomada por inadimplência | 6 nov 2014 | 103 m² | 69 m² | R$ 284.445 | 2.762 | 4.122 | Matrícula 50752, 5º RI |
| APTO 115 | 19 mai 2014 | 31 m² | 20 m² | R$ 181.000 | 5.839 | 9.050 | Matrícula 57696, 5º RI |
| AP 37 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2014 | 67 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 52079, 5º RI |
| APTO 55 BL B | 17 abr 2014 | 31 m² | 20 m² | R$ 205.000 | 6.613 | 10.250 | Matrícula 66695, 5º RI |
| APTO 92 | 26 fev 2014 | 34 m² | 20 m² | R$ 170.000 | 5.000 | 8.500 | Matrícula 91207, 5º RI |
| SL N 4 Venda de parte do imóvel | 10 set 2013 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 64845, 5º RI |
| SL N 3 Venda de parte do imóvel | 10 set 2013 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 64844, 5º RI |
| A4APTO 48 | 30 ago 2013 | 152 m² | 94 m² | R$ 340.000 | 2.237 | 3.617 | Matrícula 18136, 5º RI |
| SL N 4 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2013 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 64845, 5º RI |
| SL N 3 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2013 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 64844, 5º RI |
| APTO 74 | 26 abr 2013 | 34 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 53751, 5º RI |
| APTO 35 | 8 mar 2013 | 31 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 5.000 | Matrícula 10077, 5º RI |
| APTO 35 | 29 out 2012 | 31 m² | 20 m² | R$ 80.000 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 20077, 5º RI |
| APTO 75 | 20 set 2012 | 31 m² | 20 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 5.000 | Matrícula 25156, 5º RI |
| APTO 33 | 20 mar 2012 | 33 m² | 20 m² | R$ 110.000 | 3.333 | 5.500 | Matrícula 60509, 5º RI |
| A18 APTO 188 | 5 ago 2011 | 103 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.058 | Matrícula 50752, 5º RI |
| APTO 27 Abaixo da referência | 1 jul 2011 | 67 m² | 40 m² | R$ 20.000 | 299 | 500 | Matrícula 8163, 5º RI |
| APTO 34 3 A BL B | 23 jun 2011 | 34 m² | 20 m² | R$ 60.000 | 1.765 | 3.000 | Matrícula 75426, 5º RI |
| A15 APTO 158 | 25 abr 2011 | 103 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 1.884 | Matrícula 87148, 5º RI |
| SL N 4 Adjudicação compulsória | 30 set 2010 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 64845, 5º RI |
| SL N 3 Adjudicação compulsória | 30 set 2010 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 64844, 5º RI |
| SL N 2 Adjudicação compulsória | 30 set 2010 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 64843, 5º RI |
| SL N 1 Adjudicação compulsória | 30 set 2010 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 64842, 5º RI |
| APTO 56 | 8 abr 2010 | 66 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 758 | 1.250 | Matrícula 92585, 5º RI |
| APTO 22 | 19 fev 2010 | 35 m² | 20 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 31491, 5º RI |
| A5 APTO 59 Permuta | 16 out 2009 | 138 m² | 87 m² | R$ 40.000 | 290 | 460 | Matrícula 54137, 5º RI |
| A18 APTO 188 Dação em pagamento | 17 mar 2009 | 103 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 50752, 5º RI |
| CJ N 28 Outra transmissão | 12 mar 2009 | 295 m² | — | R$ 200.000 | 678 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 57 | 19 nov 2008 | 67 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 2.000 | Matrícula 68795, 5º RI |
| A15 APTO 159 | 14 ago 2008 | 96 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.071 | Matrícula 17494, 5º RI |
| AP 108 E 109 Cessão de direitos | 26 jun 2008 | 288 m² | 204 m² | R$ 230.000 | 799 | 1.127 | Matrícula 2250, 5º RI |
| APTO 64 | 6 jun 2008 | 34 m² | 20 m² | R$ 47.000 | 1.382 | 2.350 | Matrícula 54139, 5º RI |
| A5 APTO 59 | 16 mai 2008 | 138 m² | 87 m² | R$ 125.000 | 906 | 1.437 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 86 | 9 mai 2008 | 66 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.750 | Matrícula 45926, 5º RI |
| APTO 55 | 28 mar 2008 | 31 m² | 20 m² | R$ 50.000 | 1.613 | 2.500 | Matrícula 66695, 5º RI |
| APTO 63 | 6 fev 2008 | 33 m² | 20 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 2.000 | Matrícula 54138, 5º RI |
| A11 APTO 118 Outra transmissão | 28 dez 2007 | 150 m² | 94 m² | R$ 40.000 | 267 | 426 | Matrícula 53136, 5º RI |
| APTO 90 | 27 out 2006 | 32 m² | 20 m² | R$ 40.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 82675, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.586/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 20 m² privativos 10 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 20 m² privativos 8 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 20 m² privativos 6 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |
| Rua Aurora, 880 | 1970 | 7 | 3.720 |