Largo do Arouche, 109
- R$/m² construído
- 5.096
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.800
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 311 | 31 out 2025 | 43 m² | 30 m² | R$ 225.000 | 5.233 | 7.500 | Matrícula 240, 5º RI |
| APTO 509 | 3 fev 2025 | 49 m² | 30 m² | R$ 243.000 | 4.959 | 8.100 | Matrícula 260, 5º RI |
| APTO 401 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 127 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 279, 5º RI |
| APTO 604 | 28 mar 2023 | 157 m² | 100 m² | R$ 702.000 | 4.471 | 7.020 | Matrícula 304, 5º RI |
| APTO 405 | 24 out 2022 | 48 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 283, 5º RI |
| APTO 311 Venda de parte do imóvel | 22 out 2022 | 43 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 240, 5º RI |
| APTO 309 | 2 set 2022 | 49 m² | 30 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 7.500 | Matrícula 238, 5º RI |
| APTO 303 | 20 jun 2022 | 45 m² | 30 m² | R$ 285.000 | 6.333 | 9.500 | Matrícula 232, 5º RI |
| APTO 410 | 11 mai 2022 | 47 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.667 | Matrícula 288, 5º RI |
| APTO 408 | 29 dez 2020 | 41 m² | 30 m² | R$ 266.000 | 6.488 | 8.867 | Matrícula 286, 5º RI |
| APTO 5081 | 27 nov 2020 | 41 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 8.333 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 210 | 3 jun 2020 | 47 m² | 30 m² | R$ 110.300 | 2.347 | 3.677 | Matrícula 300, 5º RI |
| APTO 109 | 23 dez 2019 | 49 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 8.333 | Matrícula 298, 5º RI |
| APTO 209 | 14 dez 2018 | 49 m² | 30 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 11.667 | Matrícula 278, 5º RI |
| APTO 707 | 10 jan 2017 | 96 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 264, 5º RI |
| APTO 710 | 18 nov 2016 | 47 m² | 30 m² | R$ 218.000 | 4.638 | 7.267 | Matrícula 266, 5º RI |
| APTO 109 | 22 set 2015 | 49 m² | 30 m² | R$ 98.000 | 2.000 | 3.267 | Matrícula 298, 5º RI |
| AP 211 | 24 ago 2015 | 43 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 6.167 | Matrícula 229, 5º RI |
| APTO 710 | 18 jun 2015 | 47 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 7.333 | Matrícula 266, 5º RI |
| APTO 501 | 22 abr 2015 | 127 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 5.882 | Matrícula 252, 5º RI |
| APTO 209 | 9 dez 2014 | 49 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 5.833 | Matrícula 278, 5º RI |
| APTO 309 | 28 nov 2014 | 49 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 6.000 | Matrícula 238, 5º RI |
| APTO 709 | 21 nov 2014 | 49 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 5.833 | Matrícula 265, 5º RI |
| APTO 106 | 27 jun 2014 | 113 m² | 71 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 5.000 | Matrícula 225, 5º RI |
| APTO 301 | 28 fev 2014 | 127 m² | 85 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 4.353 | Matrícula 230, 5º RI |
| APTO 210 | 26 fev 2014 | 47 m² | 30 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 9.167 | Matrícula 300, 5º RI |
| APTO 210 | 13 nov 2013 | 47 m² | 30 m² | R$ 207.450 | 4.414 | 6.915 | Matrícula 300, 5º RI |
| APTO 711 | 25 out 2013 | 43 m² | 30 m² | R$ 273.000 | 6.349 | 9.100 | Matrícula 315, 5º RI |
| APTO 407 Venda de parte do imóvel | 25 set 2013 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 285, 5º RI |
| APTO 508 | 24 jul 2013 | 41 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 4.756 | 6.500 | Matrícula 259, 5º RI |
| APTO 501 | 18 jul 2013 | 127 m² | 85 m² | R$ 325.000 | 2.559 | 3.824 | Matrícula 252, 5º RI |
| APTO 409 | 28 jun 2013 | 49 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 6.167 | Matrícula 287, 5º RI |
| APTO 711 | 7 jun 2013 | 43 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 3.953 | 5.667 | Matrícula 315, 5º RI |
| APTO 407 | 30 abr 2013 | 96 m² | 60 m² | R$ 93.000 | 969 | 1.550 | Matrícula 285, 5º RI |
| APTO 305 | 27 abr 2011 | 48 m² | 30 m² | R$ 122.500 | 2.552 | 4.083 | Matrícula 234, 5º RI |
| APTO 704 | 6 set 2010 | 157 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 637 | 1.000 | Matrícula 241, 5º RI |
| APTO 401 | 13 abr 2010 | 127 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.496 | 2.235 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 404 | 12 mar 2010 | 157 m² | 100 m² | R$ 145.000 | 924 | 1.450 | Matrícula 282, 5º RI |
| APTO 707 | 8 dez 2009 | 96 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.667 | Matrícula 264, 5º RI |
| APTO 404 Arrematação em leilão | 25 mar 2009 | 157 m² | 100 m² | R$ 112.997 | 720 | 1.130 | Matrícula 282, 5º RI |
| APTO 304 | 8 dez 2008 | 157 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 637 | 1.000 | Matrícula 233, 5º RI |
| APTO 101 | 11 mar 2008 | 127 m² | 85 m² | R$ 110.000 | 866 | 1.294 | Matrícula 248, 5º RI |
| APTO 406 | 7 ago 2007 | 103 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 680 | 986 | Matrícula 284, 5º RI |
| APTO 301 | 27 fev 2007 | 127 m² | 85 m² | R$ 80.000 | 630 | 941 | Matrícula 230, 5º RI |
| APTO 701 | 11 dez 2006 | 127 m² | 85 m² | R$ 63.500 | 500 | 747 | Matrícula 312, 5º RI |
| APTO 701 Arrematação em leilão | 20 abr 2006 | 127 m² | 85 m² | R$ 63.500 | 500 | 747 | Matrícula 312, 5º RI |
| APTO 106 | 31 mar 2006 | 113 m² | 71 m² | R$ 60.000 | 531 | 845 | Matrícula 225, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 5.096/m² (+889%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |
| Rua Aurora, 880 | 1970 | 7 | 3.720 |