Largo do Paissandu, 51
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 22 abr 2019
- Construção
- 1947
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 807 | 22 abr 2019 | 57 m² | — | R$ 85.000 | 1.491 | — | Matrícula 11931, 5º RI |
| A15 S1504 | 17 dez 2018 | 149 m² | — | R$ 700.000 | 4.698 | — | Matrícula 1642, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.698/m² para R$ 1.491/m² (−68%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniel M Ferreira Largo do Paicandu, 51 | 1947 | 122 | 1.996 |
| Condomínio Laura Cristina Rua do Boticario, 39 | 1957 | 50 | 3.926 |
| Avenida Rio Branco, 125 | 1960 | 87 | 3.859 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Edifício Oyapock Avenida Ipiranga, 877 | 1970 | 53 | 1.875 |
| Avenida Ipiranga, 919 | 1969 | 122 | 2.400 |