Praça Barão de Tietê, 55
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.562
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 167 BL E | 7 mai 2026 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 5.763 | 7.234 | Matrícula 142649, 7º RI |
| AP 68 BL E | 23 mar 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 5.250 | 6.562 | Matrícula 142570, 7º RI |
| AP 15 BL E Venda de parte do imóvel | 5 jan 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 142527, 7º RI |
| AP 166 BL E | 8 ago 2025 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.638 | Matrícula 142648, 7º RI |
| AP 117 BL E Outra transmissão | 6 dez 2024 | 59 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142609, 7º RI |
| AP 134 BL E | 13 nov 2024 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 6.146 | Matrícula 142622, 7º RI |
| AP 37 BL E | 28 mar 2024 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 5.424 | 6.809 | Matrícula 142545, 7º RI |
| AP 146 BL E | 27 dez 2023 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 319.000 | 5.407 | 6.787 | Matrícula 142632, 7º RI |
| AP 68 BL E | 9 out 2023 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 224.000 | 3.733 | 4.667 | Matrícula 142570, 7º RI |
| AP 108 BL E | 23 jun 2021 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.521 | Matrícula 142602, 7º RI |
| AP 155 BL E | 21 dez 2020 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.708 | Matrícula 142639, 7º RI |
| AP 66 BL E | 13 nov 2020 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 284.000 | 4.814 | 6.043 | Matrícula 142568, 7º RI |
| AP 131 BL E | 17 dez 2019 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 4.750 | 5.938 | Matrícula 142619, 7º RI |
| AP 58 BL E | 24 abr 2019 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.583 | Matrícula 142562, 7º RI |
| AP 81 BL E | 21 set 2018 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 142579, 7º RI |
| AP 93 BL E | 1 set 2018 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.191 | Matrícula 142589, 7º RI |
| AP 77 BL E | 11 jan 2018 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 203.000 | 3.441 | 4.319 | Matrícula 142577, 7º RI |
| AP 77 BL E | 24 abr 2017 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 4.661 | 5.851 | Matrícula 142577, 7º RI |
| AP 121 BL E | 19 out 2016 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.583 | Matrícula 142611, 7º RI |
| AP 114 BL E | 26 ago 2016 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 142606, 7º RI |
| AP 33 BL E | 4 ago 2016 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.745 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 58 BL E | 21 jun 2016 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 277.000 | 4.617 | 5.771 | Matrícula 142562, 7º RI |
| AP 116 BL E | 16 jun 2016 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 5.000 | Matrícula 142608, 7º RI |
| AP 44 BL E | 19 nov 2015 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 1.417 | 1.771 | Matrícula 142550, 7º RI |
| AP 162 BL E | 24 ago 2015 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 5.932 | 7.447 | Matrícula 142644, 7º RI |
| AP 21 BL E | 24 mar 2015 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.833 | Matrícula 142531, 7º RI |
| AP 73 BL E | 25 nov 2014 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.894 | Matrícula 142573, 7º RI |
| AP 56 BL E | 24 jul 2014 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 258.000 | 4.373 | 5.489 | Matrícula 142560, 7º RI |
| AP 126 BL E | 8 jul 2014 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.638 | Matrícula 142616, 7º RI |
| AP 102 BL E | 24 jun 2014 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.553 | Matrícula 142596, 7º RI |
| AP 44 BL E | 7 mar 2014 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 1.417 | 1.771 | Matrícula 142550, 18º RI |
| AP 14 BL E | 28 fev 2014 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 142526, 7º RI |
| AP 56 BL E | 27 jun 2013 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 255.000 | 4.322 | 5.426 | Matrícula 142560, 7º RI |
| AP 131 MOOCA BL E | 5 jun 2013 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 3.917 | 4.896 | Matrícula 142619, 7º RI |
| AP 77 BL E | 20 mai 2013 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.574 | Matrícula 142577, 7º RI |
| AP 13 BL E | 29 out 2012 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.936 | Matrícula 142525, 7º RI |
| AP 66 BL E | 18 out 2012 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 5.000 | Matrícula 142568, 7º RI |
| AP 144 BL E Abaixo da referência | 25 set 2012 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 30.000 | 500 | 625 | Matrícula 142630, 7º RI |
| AP 11 BL E | 13 jul 2012 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 147.000 | 2.450 | 3.062 | Matrícula 142523, 7º RI |
| AP 116 BL E Venda de parte do imóvel | 30 mar 2012 | 59 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142608, 7º RI |
| AP 101 BL E | 30 ago 2011 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.000 | 2.083 | 2.604 | Matrícula 142595, 7º RI |
| AP 11 BL E | 22 mar 2011 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 76.706 | 1.278 | 1.598 | Matrícula 142523, 7º RI |
| AP 15 BL E | 22 mar 2011 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 76.706 | 1.278 | 1.598 | Matrícula 142527, 7º RI |
| AP 91 BL E | 27 dez 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 102.000 | 1.700 | 2.125 | Matrícula 142587, 7º RI |
| AP 21 BL E | 28 out 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.708 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 77 BL E | 14 jul 2010 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.979 | Matrícula 142577, 7º RI |
| AP 115 BL E | 17 jun 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 142607, 7º RI |
| AP 37 BL E | 19 mai 2010 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 146.000 | 2.475 | 3.106 | Matrícula 142545, 7º RI |
| AP 73 BL E | 25 ago 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.778 | 928 | 1.165 | Matrícula 142573, 7º RI |
| AP 122 BL E | 28 mai 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.915 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 54 BL E | 15 abr 2009 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 1.667 | Matrícula 142558, 7º RI |
| AP 14 BL E | 27 mar 2009 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 69.908 | 1.165 | 1.456 | Matrícula 142526, 7º RI |
| AP 121 BL E | 9 fev 2009 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 117.000 | 1.950 | 2.438 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 18 BL E | 26 set 2008 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 66.359 | 1.106 | 1.382 | Matrícula 142530, 7º RI |
| AP 71 BL E | 30 jul 2008 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.583 | 1.979 | Matrícula 142571, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 5.506/m² (+309%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 21 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fomm, 237 | 2004 | 46 | 5.126 |
| Rua Doutor Fomm, 235 | 2004 | 42 | 4.892 |
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 2023 | 54 | 4.646 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |