Praça Júlio Prestes, 30
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.483
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 907 | 21 ago 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 140.000 | 3.182 | 4.118 | Matrícula 62030, 5º RI |
| A13 APTO 1302 Integralização de capital | 28 jul 2026 | 58 m² | 45 m² | R$ 12.000 | 207 | 267 | Matrícula 98506, 5º RI |
| A10 APTO 1009 Integralização de capital | 28 jul 2026 | 39 m² | 29 m² | R$ 12.000 | 308 | 414 | Matrícula 2178, 5º RI |
| APTO 606 | 10 jul 2026 | 63 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.306 | Matrícula 25208, 5º RI |
| APTO 208 2AND. | 19 set 2025 | 39 m² | 29 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.483 | Matrícula 2182, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 22 ago 2025 | 39 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.828 | Matrícula 52609, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 20 jan 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.444 | 3.143 | Matrícula 61422, 5º RI |
| APTO 605 A6 | 29 nov 2024 | 39 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.793 | Matrícula 55482, 5º RI |
| A10 APTO 1006 | 11 nov 2024 | 63 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.714 | Matrícula 347151, 5º RI |
| A12 APTO 1209 | 13 jun 2024 | 39 m² | 29 m² | R$ 117.000 | 3.000 | 4.034 | Matrícula 2181, 5º RI |
| A14 APTO 1404 | 27 mai 2024 | 39 m² | 29 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 5.000 | Matrícula 64188, 5º RI |
| APTO 208 2AND. Arrematação em leilão | 5 fev 2024 | 39 m² | 29 m² | — | — | — | Matrícula 2182, 5º RI |
| A10 APTO 1007 Dação em pagamento | 15 set 2023 | 45 m² | 35 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 65880, 5º RI |
| A 12 APTO 1208 | 12 jun 2023 | 39 m² | 29 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.414 | Matrícula 29986, 5º RI |
| A8 APTO 806 Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2021 | 63 m² | 49 m² | R$ 37.909 | 602 | 774 | Matrícula 12, 5º RI |
| A4 APTO 409 Dação em pagamento | 19 jul 2021 | 39 m² | 29 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.310 | Matrícula 2172, 5º RI |
| APTO 208 2AND. | 2 jul 2021 | 39 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.793 | Matrícula 2182, 5º RI |
| A 15 APTO 15 | 8 dez 2020 | 58 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 4.222 | Matrícula 93836, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 10 out 2020 | 39 m² | 29 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 5.000 | Matrícula 27425, 5º RI |
| A4 APTO 409 | 9 out 2020 | 39 m² | 29 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.310 | Matrícula 2172, 5º RI |
| A7 APTO 709 | 31 jul 2020 | 39 m² | 29 m² | R$ 134.000 | 3.436 | 4.621 | Matrícula 2175, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 30 jun 2020 | 39 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.828 | Matrícula 2181, 5º RI |
| A10 APTO 100 Adjudicação | 26 mai 2020 | 45 m² | 35 m² | R$ 86.480 | 1.922 | 2.471 | Matrícula 65880, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 30 abr 2019 | 38 m² | 29 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.759 | Matrícula 90641, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 11 set 2018 | 63 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 6.531 | Matrícula 76751, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 1 fev 2016 | 39 m² | 29 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.414 | Matrícula 110731, 5º RI |
| A8 APTO 805 | 9 dez 2015 | 39 m² | 29 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.414 | Matrícula 17539, 5º RI |
| A5 APTO 503 | 12 nov 2015 | 38 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 4.828 | Matrícula 61037, 5º RI |
| A2 APTO 203 | 6 mar 2015 | 58 m² | 45 m² | R$ 98.000 | 1.690 | 2.178 | Matrícula 9643, 5º RI |
| A2 APTO 204 | 6 mar 2015 | 34 m² | 29 m² | R$ 57.000 | 1.676 | 1.966 | Matrícula 9642, 5º RI |
| A4 APTO 406 | 16 dez 2014 | 63 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.224 | Matrícula 8219, 5º RI |
| A7 AP 702 | 10 jun 2014 | 39 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.448 | Matrícula 55092, 5º RI |
| A8 APTO 810 | 2 jun 2014 | 50 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.615 | Matrícula 44874, 5º RI |
| APTO 606 | 30 abr 2014 | 63 m² | 49 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.592 | Matrícula 25208, 5º RI |
| A4 APTO 408 | 2 jan 2014 | 39 m² | 29 m² | R$ 155.000 | 3.974 | 5.345 | Matrícula 2183, 5º RI |
| A5 APTO 501 | 16 jul 2013 | 38 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 3.448 | Matrícula 55655, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 4 mai 2012 | 39 m² | 29 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 3.103 | Matrícula 52609, 5º RI |
| APTO 605 A6 | 13 abr 2012 | 39 m² | 29 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.310 | Matrícula 55482, 5º RI |
| A14 APTO 140 | 15 mar 2012 | 33 m² | 29 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 3.103 | Matrícula 89185, 5º RI |
| A2 APTO 206 | 31 ago 2011 | 63 m² | 49 m² | R$ 45.000 | 714 | 918 | Matrícula 24925, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 14 jun 2011 | 58 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 2.155 | 2.778 | Matrícula 10474, 5º RI |
| A6 APTO 608 | 25 mai 2011 | 39 m² | 29 m² | R$ 71.700 | 1.838 | 2.472 | Matrícula 47155, 5º RI |
| A8 APTO 809 | 4 mai 2011 | 39 m² | 29 m² | R$ 126.000 | 3.231 | 4.345 | Matrícula 2176, 5º RI |
| A7 704 | 25 mar 2011 | 34 m² | 29 m² | R$ 95.000 | 2.794 | 3.276 | Matrícula 36583, 5º RI |
| A7 APTO 710 | 2 set 2010 | 50 m² | 39 m² | R$ 68.000 | 1.360 | 1.744 | Matrícula 59804, 5º RI |
| A 12 APTO 12 | 19 ago 2010 | 39 m² | 29 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.414 | Matrícula 29986, 5º RI |
| A5 APTO 501 | 18 ago 2010 | 38 m² | 29 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 3.103 | Matrícula 55655, 5º RI |
| A1 AP 107 | 29 abr 2010 | 45 m² | 35 m² | R$ 56.700 | 1.260 | 1.620 | Matrícula 22328, 5º RI |
| A4 APTO 406 | 9 out 2009 | 63 m² | 49 m² | R$ 55.000 | 873 | 1.122 | Matrícula 8219, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 23 jan 2009 | 45 m² | 35 m² | R$ 62.000 | 1.378 | 1.771 | Matrícula 33838, 5º RI |
| A4 APTO 408 | 28 nov 2007 | 39 m² | 29 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.207 | Matrícula 2183, 5º RI |
| A9 APTO 908 | 3 ago 2007 | 39 m² | 29 m² | R$ 34.000 | 872 | 1.172 | Matrícula 71490, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 1 jun 2007 | 63 m² | 49 m² | R$ 35.000 | 556 | 714 | Matrícula 76751, 5º RI |
| A5 APTO 506 | 17 jan 2007 | 63 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 635 | 816 | Matrícula 26786, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.654/m² (+385%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 29 m² privativos 17 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Ifigênia, 714 | 1919 | 9 | — |
| Rua General Osório, 188 | 1955 | 61 | 1.833 |
| Rua dos Andradas, 558 | 1970 | 11 | 3.379 |
| Rua dos Andradas, 542 | 1970 | 31 | 3.068 |
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |