Rua General Osório, 188
- R$/m² construído
- 1.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 22 | 21 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 72403, 5º RI |
| APTO 511 | 21 ago 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.667 | 1.875 | Matrícula 15054, 5º RI |
| SA 51 Dação em pagamento | 21 ago 2025 | 30 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 72804, 5º RI |
| APTO 1004 | 13 jun 2025 | 60 m² | 53 m² | R$ 264.000 | 4.400 | 4.981 | Matrícula 86266, 5º RI |
| APTO 1004 | 28 mar 2025 | 60 m² | 53 m² | R$ 73.000 | 1.217 | 1.377 | Matrícula 86266, 5º RI |
| APTO 604 | 6 dez 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.889 | 2.125 | Matrícula 57826, 5º RI |
| SA 35 AN 3 | 3 set 2024 | 19 m² | 17 m² | R$ 26.000 | 1.368 | 1.529 | Matrícula 10559, 5º RI |
| APTO 209 Arrematação em leilão | 31 jul 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.500 | Matrícula 52339, 5º RI |
| SL 95 | 29 jun 2024 | 30 m² | 24 m² | R$ 55.000 | 1.833 | 2.292 | Matrícula 4248, 5º RI |
| AP 1209 Arrematação em leilão | 2 mar 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 57.034 | 1.267 | 1.426 | Matrícula 22139, 5º RI |
| APTO 512 Arrematação em leilão | 14 jun 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 61.319 | 1.363 | 1.533 | Matrícula 29912, 5º RI |
| APTO 1001 Arrematação em leilão | 23 jun 2021 | 53 m² | 46 m² | R$ 58.000 | 1.094 | 1.261 | Matrícula 26949, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 3.125/m² (+339%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 32 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 16 m² construídos, 14 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Júlio Prestes, 30 | 1957 | 54 | 3.333 |
| Rua Santa Ifigênia, 714 | 1919 | 9 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Rio Branco, 712 | 1958 | 73 | 3.425 |
| Avenida Rio Branco, 736 | 1951 | 15 | — |