Praça Júlio Prestes, 30
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.483
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 907 | 21 ago 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 140.000 | 3.182 | 4.118 | Matrícula 62030, 5º RI |
| A13 APTO 1302 Integralização de capital | 28 jul 2026 | 58 m² | 45 m² | R$ 12.000 | 207 | 267 | Matrícula 98506, 5º RI |
| A10 APTO 1009 Integralização de capital | 28 jul 2026 | 39 m² | 29 m² | R$ 12.000 | 308 | 414 | Matrícula 2178, 5º RI |
| APTO 606 | 10 jul 2026 | 63 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.306 | Matrícula 25208, 5º RI |
| APTO 208 2AND. | 19 set 2025 | 39 m² | 29 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.483 | Matrícula 2182, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 22 ago 2025 | 39 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.828 | Matrícula 52609, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 20 jan 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.444 | 3.143 | Matrícula 61422, 5º RI |
| APTO 605 A6 | 29 nov 2024 | 39 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.793 | Matrícula 55482, 5º RI |
| A10 APTO 1006 | 11 nov 2024 | 63 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.714 | Matrícula 347151, 5º RI |
| A12 APTO 1209 | 13 jun 2024 | 39 m² | 29 m² | R$ 117.000 | 3.000 | 4.034 | Matrícula 2181, 5º RI |
| A14 APTO 1404 | 27 mai 2024 | 39 m² | 29 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 5.000 | Matrícula 64188, 5º RI |
| APTO 208 2AND. Arrematação em leilão | 5 fev 2024 | 39 m² | 29 m² | — | — | — | Matrícula 2182, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.654/m² (+385%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 29 m² privativos 17 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Ifigênia, 714 | 1919 | 9 | — |
| Rua General Osório, 188 | 1955 | 61 | 1.833 |
| Rua dos Andradas, 558 | 1970 | 11 | 3.379 |
| Rua dos Andradas, 542 | 1970 | 31 | 3.068 |
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |