Rua Santa Ifigênia, 714
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 nov 2024
- Construção
- 1919
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 17 Integralização de capital | 13 nov 2024 | 155 m² | 123 m² | R$ 200.000 | 1.290 | 1.626 | Matrícula 98361, 5º RI |
| A 2 APTO 8 Abaixo da referência | 9 set 2019 | 121 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.020 | Matrícula 85756, 5º RI |
| A5 APTO 19 Abaixo da referência | 9 set 2019 | 126 m² | 101 m² | R$ 100.000 | 794 | 990 | Matrícula 63782, 5º RI |
| A4 APTO 16 Abaixo da referência | 22 fev 2019 | 121 m² | 98 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.041 | Matrícula 65881, 5º RI |
| A2 APTO 7 Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 126 m² | 101 m² | R$ 175.000 | 1.389 | 1.733 | Matrícula 79181, 5º RI |
| A 2 APTO 8 | 31 mai 2010 | 121 m² | 98 m² | R$ 90.000 | 744 | 918 | Matrícula 85756, 5º RI |
| A2 APTO 7 | 26 jan 2010 | 126 m² | 101 m² | R$ 100.423 | 797 | 994 | Matrícula 79181, 5º RI |
| A5 APTO 19 | 27 mai 2009 | 126 m² | 101 m² | R$ 80.000 | 635 | 792 | Matrícula 63782, 5º RI |
| A1 APTO 2 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 174 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 11154, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 770/m² (+21%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 101 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 139 m² privativos 1 unidade vendida
- 155 m² construídos, 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Júlio Prestes, 30 | 1957 | 54 | 3.333 |
| Rua General Osório, 188 | 1955 | 61 | 1.833 |
| Rua dos Andradas, 558 | 1970 | 11 | 3.379 |
| Rua dos Andradas, 542 | 1970 | 31 | 3.068 |
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |