Rua General Osório, 188
- R$/m² construído
- 1.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 22 | 21 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 72403, 5º RI |
| APTO 511 | 21 ago 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.667 | 1.875 | Matrícula 15054, 5º RI |
| SA 51 Dação em pagamento | 21 ago 2025 | 30 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 72804, 5º RI |
| APTO 1004 | 13 jun 2025 | 60 m² | 53 m² | R$ 264.000 | 4.400 | 4.981 | Matrícula 86266, 5º RI |
| APTO 1004 | 28 mar 2025 | 60 m² | 53 m² | R$ 73.000 | 1.217 | 1.377 | Matrícula 86266, 5º RI |
| APTO 604 | 6 dez 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.889 | 2.125 | Matrícula 57826, 5º RI |
| SA 35 AN 3 | 3 set 2024 | 19 m² | 17 m² | R$ 26.000 | 1.368 | 1.529 | Matrícula 10559, 5º RI |
| APTO 209 Arrematação em leilão | 31 jul 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.500 | Matrícula 52339, 5º RI |
| SL 95 | 29 jun 2024 | 30 m² | 24 m² | R$ 55.000 | 1.833 | 2.292 | Matrícula 4248, 5º RI |
| AP 1209 Arrematação em leilão | 2 mar 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 57.034 | 1.267 | 1.426 | Matrícula 22139, 5º RI |
| APTO 512 Arrematação em leilão | 14 jun 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 61.319 | 1.363 | 1.533 | Matrícula 29912, 5º RI |
| APTO 1001 Arrematação em leilão | 23 jun 2021 | 53 m² | 46 m² | R$ 58.000 | 1.094 | 1.261 | Matrícula 26949, 5º RI |
| APTO 107 Abaixo da referência | 4 mai 2021 | 39 m² | 34 m² | R$ 26.000 | 667 | 765 | Matrícula 40666, 5º RI |
| APTO 201 Adjudicação | 8 set 2020 | 45 m² | 40 m² | R$ 48.293 | 1.073 | 1.207 | Matrícula 7749, 5º RI |
| APTO 606 | 5 ago 2020 | 45 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.000 | Matrícula 1482, 5º RI |
| APTO 1012 Arrematação em leilão | 19 mai 2020 | 45 m² | 40 m² | R$ 49.485 | 1.100 | 1.237 | Matrícula 21377, 2º RI |
| APTO 1005 Arrematação em leilão | 23 abr 2020 | 51 m² | 40 m² | R$ 55.901 | 1.096 | 1.398 | Matrícula 104964, 5º RI |
| SL 95 Adjudicação | 4 jun 2019 | 30 m² | 24 m² | R$ 30.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 4248, 5º RI |
| APTO 1306 Adjudicação | 18 fev 2019 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 28423, 5º RI |
| APTO 1008 | 21 fev 2018 | 30 m² | 24 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 45222, 5º RI |
| APTO 902 Adjudicação | 19 jun 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 11.510 | 256 | 288 | Matrícula 292530, 5º RI |
| APTO 904 Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 33.660 | 748 | 842 | Matrícula 51327, 5º RI |
| APTO 1009 Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 27.000 | 600 | 675 | Matrícula 16457, 5º RI |
| APTO 1304 Adjudicação | 10 mai 2017 | 45 m² | 40 m² | R$ 11.510 | 256 | 288 | Matrícula 21377, 5º RI |
| APTO 401 | 28 nov 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 16300, 5º RI |
| SA 74 | 2 ago 2016 | 17 m² | 15 m² | R$ 35.000 | 2.059 | 2.333 | Matrícula 50503, 5º RI |
| SA 51 | 9 jul 2015 | 30 m² | 24 m² | R$ 30.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 72804, 5º RI |
| APTO 711 Abaixo da referência | 12 jun 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 25.000 | 556 | 625 | Matrícula 69631, 5º RI |
| APTO 606 | 15 jan 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.667 | 1.875 | Matrícula 1482, 5º RI |
| APTO 608 Cessão de direitos | 24 nov 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 15.000 | 333 | 375 | Matrícula 83745, 5º RI |
| APTO 909 | 7 nov 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 41295, 5º RI |
| APTO 904 Abaixo da referência | 17 abr 2014 | 45 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 667 | 750 | Matrícula 51327, 5º RI |
| APTO 707 | 16 set 2013 | 39 m² | 34 m² | R$ 43.200 | 1.108 | 1.271 | Matrícula 14429, 5º RI |
| APTO 404 Adjudicação compulsória | 27 jun 2013 | 45 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 18780, 5º RI |
| APTO 210 | 10 dez 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.000 | 2.250 | Matrícula 15660, 5º RI |
| APTO 708 | 5 nov 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.000 | 2.250 | Matrícula 51871, 5º RI |
| APTO 208 | 11 mai 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.500 | Matrícula 69315, 5º RI |
| APTO 211 | 3 jan 2012 | 45 m² | 40 m² | R$ 92.000 | 2.044 | 2.300 | Matrícula 15635, 5º RI |
| APTO 911 | 10 nov 2011 | 45 m² | 40 m² | R$ 81.000 | 1.800 | 2.025 | Matrícula 77798, 5º RI |
| APTO 805 | 28 out 2011 | 45 m² | 40 m² | R$ 90.428 | 2.010 | 2.261 | Matrícula 13970, 5º RI |
| APTO 901 | 31 mai 2011 | 45 m² | 40 m² | R$ 81.600 | 1.813 | 2.040 | Matrícula 18370, 5º RI |
| APTO 705 | 4 nov 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 94.500 | 2.100 | 2.362 | Matrícula 4311, 5º RI |
| APTO 704 | 4 nov 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 94.600 | 2.102 | 2.365 | Matrícula 33425, 5º RI |
| AP 501 Dação em pagamento | 15 jun 2010 | 45 m² | 40 m² | R$ 14.654 | 326 | 366 | Matrícula 85757, 5º RI |
| A13 S3 | 2 out 2009 | 10 m² | 9 m² | R$ 15.828 | 1.583 | 1.759 | Matrícula 37427, 5º RI |
| APTO 1009 Arrematação em leilão | 28 ago 2009 | 45 m² | 40 m² | R$ 87.113 | 1.936 | 2.178 | Matrícula 16457, 5º RI |
| SALA 22 | 12 fev 2009 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 72403, 5º RI |
| AP 106 | 17 dez 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 15.000 | 333 | 375 | Matrícula 71931, 5º RI |
| APTO 402 | 17 dez 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 15.000 | 333 | 375 | Matrícula 1049, 5º RI |
| APTO 806 | 17 dez 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 15.000 | 333 | 375 | Matrícula 16516, 5º RI |
| APTO 803 | 26 nov 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 638 | 750 | Matrícula 24394, 5º RI |
| SA 52 | 18 nov 2008 | 25 m² | 24 m² | R$ 9.207 | 368 | 384 | Matrícula 85828, 5º RI |
| AP 106 | 8 set 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 71931, 5º RI |
| APTO 402 | 8 set 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 1049, 5º RI |
| APTO 806 | 8 set 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 16516, 5º RI |
| APTO 905 | 22 ago 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 33.500 | 744 | 838 | Matrícula 78616, 5º RI |
| APTO 606 | 25 jul 2008 | 45 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.000 | Matrícula 1482, 5º RI |
| SA 82 | 24 jul 2008 | 16 m² | 14 m² | R$ 30.500 | 1.906 | 2.179 | Matrícula 32316, 5º RI |
| SA 23 | 22 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 8.000 | 333 | — | Matrícula 32396, 5º RI |
| CJ AN 14 Abaixo da referência | 4 mai 2008 | 442 m² | 388 m² | R$ 30.000 | 68 | 77 | Matrícula 73531, 5º RI |
| APTO 512 | 19 mar 2007 | 45 m² | 40 m² | R$ 32.000 | 711 | 800 | Matrícula 29912, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 3.125/m² (+339%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 32 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 16 m² construídos, 14 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Júlio Prestes, 30 | 1957 | 54 | 3.333 |
| Rua Santa Ifigênia, 714 | 1919 | 9 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Rio Branco, 712 | 1958 | 73 | 3.425 |
| Avenida Rio Branco, 736 | 1951 | 15 | — |