Condomínio Meet Sp
Rua Alves Guimarães, 1120
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.579
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 404 | 14 mai 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 11.290 | Matrícula 100170, 13º RI |
| AP 507 | 6 mar 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 11.290 | Matrícula 100185, 13º RI |
| AP 606 Integralização de capital | 27 jan 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.000 | 6.531 | 10.323 | Matrícula 100196, 13º RI |
| AP 10 | 7 nov 2025 | 223 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.560.000 | 11.480 | 18.156 | Matrícula 100130, 13º RI |
| AP 09 | 22 out 2025 | 202 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.800.000 | 8.911 | 14.062 | Matrícula 100129, 13º RI |
| CJ 08 | 30 set 2025 | 308 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.870 | — | Matrícula 100086, 13º RI |
| AP 09 | 9 set 2025 | 202 m² | ≈ 128 m² | R$ 897.750 | 4.444 | 7.014 | Matrícula 100129, 13º RI |
| AP 110 | 4 set 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 525.000 | 6.908 | 10.938 | Matrícula 100140, 13º RI |
| AP 403 | 15 ago 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 750.000 | 7.653 | 12.097 | Matrícula 100169, 13º RI |
| AP 610 | 23 jul 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 670.000 | 8.816 | 13.958 | Matrícula 100200, 13º RI |
| AP 212 | 23 jul 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 670.000 | 8.590 | 13.673 | Matrícula 100154, 13º RI |
| AP 109 | 23 jul 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 670.000 | 8.816 | 13.958 | Matrícula 100139, 13º RI |
| AP 610 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 411.265 | 5.411 | 8.568 | Matrícula 100200, 13º RI |
| AP 711 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.523 | 7.058 | 11.235 | Matrícula 100213, 13º RI |
| AP 709 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 411.266 | 5.411 | 8.568 | Matrícula 100211, 13º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100133, 13º RI |
| AP 109 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 411.266 | 5.411 | 8.568 | Matrícula 100139, 13º RI |
| AP 208 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100150, 13º RI |
| AP 805 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100219, 13º RI |
| AP 604 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100194, 13º RI |
| AP 605 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100195, 13º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 423.652 | 5.431 | 8.646 | Matrícula 100141, 13º RI |
| AP 506 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100184, 13º RI |
| AP 705 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100207, 13º RI |
| AP 303 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100157, 13º RI |
| AP 409 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 411.266 | 5.411 | 8.568 | Matrícula 100175, 13º RI |
| AP 301 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 855.355 | 5.346 | 8.469 | Matrícula 100155, 13º RI |
| AP 412 | 28 fev 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 507.516 | 6.507 | 10.357 | Matrícula 100178, 13º RI |
| AP 505 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100183, 13º RI |
| AP 212 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 423.652 | 5.431 | 8.646 | Matrícula 100154, 13º RI |
| AP 803 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100217, 13º RI |
| AP 407 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100173, 13º RI |
| AP 411 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.523 | 7.058 | 11.235 | Matrícula 100177, 13º RI |
| AP 105 | 3 out 2024 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 529.692 | 5.405 | 8.543 | Matrícula 100135, 13º RI |
| AP 804 | 10 set 2024 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 733.500 | 7.485 | 11.831 | Matrícula 100218, 13º RI |
| AP 404 | 18 jun 2024 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.375 | 5.259 | 8.312 | Matrícula 100170, 13º RI |
| AP 611 | 17 jun 2024 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 800.000 | 10.256 | 16.327 | Matrícula 100201, 13º RI |
| AP 311 | 26 dez 2023 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 555.000 | 7.115 | 11.327 | Matrícula 100165, 13º RI |
| AP 608 | 22 ago 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 785.000 | 8.010 | 12.661 | Matrícula 100198, 13º RI |
| AP 207 | 23 mai 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 710.000 | 7.245 | 11.452 | Matrícula 100149, 13º RI |
| AP 403 | 15 mar 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.153 | 6.532 | 10.325 | Matrícula 100169, 13º RI |
| AP 707 | 9 mar 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 562.500 | 5.740 | 9.073 | Matrícula 100209, 13º RI |
| AP 503 | 13 fev 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 780.000 | 7.959 | 12.581 | Matrícula 100181, 13º RI |
| AP 707 Dação em pagamento | 12 dez 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.266 | 5.441 | 8.601 | Matrícula 100209, 13º RI |
| AP 110 | 23 jul 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 356.250 | 4.688 | 7.422 | Matrícula 100140, 13º RI |
| AP 101 | 13 mai 2022 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.050.000 | 6.562 | 10.396 | Matrícula 100131, 13º RI |
| AP 702 | 9 mai 2022 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.050.000 | 6.562 | 10.396 | Matrícula 100204, 13º RI |
| AP 612 | 26 abr 2022 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 585.000 | 7.500 | 11.939 | Matrícula 100202, 13º RI |
| AP 612 Dação em pagamento | 15 mar 2022 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 423.652 | 5.431 | 8.646 | Matrícula 100202, 13º RI |
| AP 503 | 13 dez 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 517.978 | 5.285 | 8.354 | Matrícula 100181, 13º RI |
| AP 108 | 25 set 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 512.662 | 5.231 | 8.269 | Matrícula 100138, 13º RI |
| AP 202 | 25 set 2021 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 768.547 | 4.803 | 7.609 | Matrícula 100144, 13º RI |
| AP 06 | 21 set 2021 | 145 m² | ≈ 92 m² | R$ 760.000 | 5.241 | 8.261 | Matrícula 100126, 13º RI |
| AP 408 | 1 set 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 513.611 | 5.241 | 8.284 | Matrícula 100174, 13º RI |
| AP 708 | 24 ago 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 675.000 | 6.888 | 10.887 | Matrícula 100210, 13º RI |
| CJ 53 | 9 ago 2021 | 179 m² | — | R$ 1.192.634 | 6.663 | — | Matrícula 100112, 13º RI |
| AP 210 Abaixo da referência | 20 abr 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 100152, 13º RI |
| AP 210 Dação em pagamento | 16 abr 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 411.266 | 5.411 | 8.568 | Matrícula 100152, 13º RI |
| AP 104 | 23 dez 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 529.639 | 5.404 | 8.543 | Matrícula 100134, 13º RI |
| AP 606 | 20 out 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.000 | 6.531 | 10.323 | Matrícula 100196, 13º RI |
| AP 10 | 23 set 2020 | 223 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 6.383 | Matrícula 100130, 13º RI |
| AP 611 | 18 set 2020 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 560.284 | 7.183 | 11.434 | Matrícula 100201, 13º RI |
| AP 203 | 19 ago 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 545.632 | 5.568 | 8.801 | Matrícula 100145, 13º RI |
| AP 205 | 19 ago 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 545.632 | 5.568 | 8.801 | Matrícula 100147, 13º RI |
| AP 08 | 6 ago 2020 | 145 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.007.000 | 6.945 | 10.946 | Matrícula 100128, 13º RI |
| AP 609 | 16 mar 2020 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 439.984 | 5.789 | 9.166 | Matrícula 100199, 13º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 100158, 13º RI |
| AP 708 | 18 dez 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.375 | 5.259 | 8.312 | Matrícula 100210, 13º RI |
| AP 402 | 16 dez 2019 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 4.250 | 6.733 | Matrícula 100168, 13º RI |
| AP 107 | 14 nov 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 512.662 | 5.231 | 8.269 | Matrícula 100137, 13º RI |
| AP 402 | 22 out 2019 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.062 | 6.436 | Matrícula 100168, 13º RI |
| AP 607 | 30 ago 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.375 | 5.259 | 8.312 | Matrícula 100197, 13º RI |
| AP 402 Dação em pagamento | 25 jul 2019 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 867.741 | 5.423 | 8.591 | Matrícula 100168, 13º RI |
| AP 712 | 28 mai 2019 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 377.892 | 4.845 | 7.712 | Matrícula 100214, 13º RI |
| AP 106 | 23 mai 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 512.662 | 5.231 | 8.269 | Matrícula 100136, 13º RI |
| AP 712 | 14 mai 2019 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 371.213 | 4.759 | 7.576 | Matrícula 100146, 13º RI |
| AP 704 | 19 abr 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 541.500 | 5.526 | 8.734 | Matrícula 100206, 13º RI |
| AP 606 | 12 abr 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 743.576 | 7.588 | 11.993 | Matrícula 100196, 13º RI |
| AP 312 | 27 mar 2019 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 374.400 | 4.800 | 7.641 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 207 | 26 mar 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 635.000 | 6.480 | 10.242 | Matrícula 100149, 13º RI |
| AP 204 | 21 mar 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.982 | 5.316 | 8.403 | Matrícula 100146, 13º RI |
| AP 308 | 26 fev 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 512.662 | 5.231 | 8.269 | Matrícula 100162, 13º RI |
| AP 112 | 25 fev 2019 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 369.409 | 4.736 | 7.539 | Matrícula 100142, 13º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 25 fev 2019 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.122 | Matrícula 100142, 13º RI |
| AP 508 | 25 jan 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 512.662 | 5.231 | 8.269 | Matrícula 100186, 13º RI |
| CJ 05 | 17 jan 2019 | 179 m² | — | R$ 685.150 | 3.828 | — | Matrícula 100083, 13º RI |
| AP 311 | 5 dez 2018 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 369.259 | 4.734 | 7.536 | Matrícula 100165, 13º RI |
| AP 504 | 5 dez 2018 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 512.662 | 5.231 | 8.269 | Matrícula 100182, 13º RI |
| AP 311 Cessão de direitos | 27 nov 2018 | 78 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 100165, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.983/m² para R$ 7.143/m² (+43%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 36 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tante Zoe Rua Amália de Noronha, 277 | 1970 | 7 | 20.885 |
| Edifício Ferrara Rua Capote Valente, 1181 | 1998 | 40 | 5.558 |
| Edifício Jardim América Rua Alves Guimarães, 1133 | 1999 | 52 | 6.593 |
| Rua Amália de Noronha, 355 | 1970 | 43 | 7.065 |
| Rua Alves Guimarães, 1163 | 1965 | 20 | 13.223 |
| Rua Alves Guimarães, 1105 | 1970 | 15 | 6.860 |