Edifício All Time
Rua Alves Guimarães, 1217
- R$/m² construído
- 7.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.217
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 17 P Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 91321, 13º RI |
| VG 18 P Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 29 m² | 18 m² | R$ 20.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 91322, 13º RI |
| AP 12 E VG | 12 nov 2025 | 130 m² | 75 m² | R$ 770.000 | 5.923 | 10.267 | Matrícula 91272, 13º RI |
| AP 71 E VG | 29 set 2025 | 180 m² | 120 m² | R$ 1.700.000 | 9.444 | 14.167 | Matrícula 91305, 13º RI |
| VG 07 P Abaixo da referência | 29 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 91317, 13º RI |
| AP 53 E VG | 12 dez 2022 | 113 m² | 75 m² | R$ 715.000 | 6.327 | 9.533 | Matrícula 91288, 13º RI |
| AP 76 E VG | 29 nov 2022 | 174 m² | 108 m² | R$ 1.508.168 | 8.668 | 13.965 | Matrícula 91310, 13º RI |
| VG 02 M Abaixo da referência | 29 nov 2022 | 35 m² | — | R$ 41.832 | 1.195 | — | Matrícula 91312, 13º RI |
| VG 19 M Garagem ou depósito | 23 set 2022 | 35 m² | — | R$ 142.211 | 4.063 | — | Matrícula 91323, 13º RI |
| AP 21 E VG | 23 set 2022 | 114 m² | 75 m² | R$ 527.789 | 4.630 | 7.037 | Matrícula 91275, 13º RI |
| AP 45 E VG | 31 ago 2022 | 114 m² | 75 m² | R$ 745.000 | 6.535 | 9.933 | Matrícula 91297, 13º RI |
| AP 75 E VG Abaixo da referência | 7 dez 2021 | 180 m² | 120 m² | R$ 383.150 | 2.129 | 3.193 | Matrícula 91309, 13º RI |
| VG 07 P Abaixo da referência | 12 set 2018 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 91317, 13º RI |
| AP 25 E V | 31 ago 2018 | 114 m² | 75 m² | R$ 570.000 | 5.000 | 7.600 | Matrícula 91295, 13º RI |
| AP 71 | 13 jul 2018 | 180 m² | 120 m² | R$ 893.000 | 4.961 | 7.442 | Matrícula 91305, 13º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 1 abr 2018 | 122 m² | 75 m² | R$ 352.727 | 2.891 | 4.703 | Matrícula 91273, 13º RI |
| AP 12 E Outra transmissão | 1 abr 2018 | 130 m² | 75 m² | R$ 466.522 | 3.589 | 6.220 | Matrícula 91272, 13º RI |
| AP 11 E VG Outra transmissão | 20 jul 2017 | 130 m² | 75 m² | R$ 393.927 | 3.030 | 5.252 | Matrícula 91271, 13º RI |
| AP 52 E | 18 jul 2016 | 114 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.667 | Matrícula 91283, 13º RI |
| VG 09 M Garagem ou depósito | 18 jul 2016 | 35 m² | — | R$ 105.000 | 3.000 | — | Matrícula 91319, 13º RI |
| AP 33 E | 30 out 2015 | 113 m² | 75 m² | R$ 475.000 | 4.204 | 6.333 | Matrícula 91286, 13º RI |
| AP 53 E | 22 jul 2015 | 113 m² | 75 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 8.933 | Matrícula 91288, 13º RI |
| AP 24 E | 25 mai 2015 | 114 m² | 75 m² | R$ 611.000 | 5.360 | 8.147 | Matrícula 91290, 13º RI |
| VG 03 P Garagem ou depósito | 19 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 148.200 | 5.110 | — | Matrícula 91313, 13º RI |
| AP 31 | 19 dez 2014 | 114 m² | 75 m² | R$ 631.800 | 5.542 | 8.424 | Matrícula 91276, 13º RI |
| VG 19 M Garagem ou depósito | 25 ago 2014 | 35 m² | — | R$ 94.000 | 2.686 | — | Matrícula 91323, 13º RI |
| VG 06 P Garagem ou depósito | 30 mai 2014 | 29 m² | — | R$ 106.000 | 3.655 | — | Matrícula 91316, 13º RI |
| VG 01 M Garagem ou depósito | 30 mai 2014 | 35 m² | — | R$ 127.000 | 3.629 | — | Matrícula 91311, 13º RI |
| VG 04 P | 30 mai 2014 | 29 m² | 18 m² | R$ 106.000 | 3.655 | 5.889 | Matrícula 91314, 13º RI |
| VG 09 M Abaixo da referência | 13 jan 2014 | 35 m² | — | R$ 33.950 | 970 | — | Matrícula 91280, 13º RI |
| AP 22 | 12 dez 2013 | 114 m² | 75 m² | R$ 217.280 | 1.906 | 2.897 | Matrícula 91280, 13º RI |
| AP 43 E | 10 dez 2013 | 113 m² | 75 m² | R$ 230.913 | 2.043 | 3.079 | Matrícula 91287, 13º RI |
| AP 14 E Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 122 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 91274, 13º RI |
| AP 21 | 26 mar 2013 | 114 m² | 75 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 6.267 | Matrícula 91275, 13º RI |
| AP 31 | 21 ago 2012 | 114 m² | 75 m² | R$ 202.944 | 1.780 | 2.706 | Matrícula 91276, 13º RI |
| VG 03 P Garagem ou depósito | 21 ago 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 91313, 13º RI |
| AP 46 E | 26 jun 2012 | 113 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 4.602 | 6.933 | Matrícula 91302, 13º RI |
| AP 25 E V | 19 jun 2012 | 114 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.667 | Matrícula 91295, 13º RI |
| AP 42 | 14 jun 2012 | 114 m² | 75 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 6.800 | Matrícula 91282, 13º RI |
| AP 55 E | 31 out 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 225.040 | 1.974 | 3.001 | Matrícula 91298, 13º RI |
| AP 62 E | 25 ago 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 455.000 | 3.991 | 6.067 | Matrícula 91284, 13º RI |
| AP 72 | 26 jul 2011 | 180 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 3.056 | 4.583 | Matrícula 91306, 13º RI |
| VG 05 P Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 91315, 13º RI |
| VG 02 M Garagem ou depósito | 12 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 41.832 | 1.195 | — | Matrícula 91312, 13º RI |
| AP 41 E | 22 jun 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.733 | Matrícula 91277, 13º RI |
| AP 71 | 22 jun 2011 | 180 m² | 120 m² | R$ 345.000 | 1.917 | 2.875 | Matrícula 91305, 13º RI |
| VG 10 M Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 91320, 13º RI |
| AP 73 E | 22 jun 2011 | 174 m² | 108 m² | R$ 335.000 | 1.925 | 3.102 | Matrícula 91307, 13º RI |
| AP 74 E | 22 jun 2011 | 180 m² | 120 m² | R$ 345.000 | 1.917 | 2.875 | Matrícula 91308, 13º RI |
| VG 07 P Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 53.500 | 1.845 | — | Matrícula 91317, 13º RI |
| VG 08 P Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 53.500 | 1.845 | — | Matrícula 91318, 13º RI |
| AP 42 | 17 jun 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 217.280 | 1.906 | 2.897 | Matrícula 91282, 13º RI |
| AP 35 E | 19 mai 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 225.000 | 1.974 | 3.000 | Matrícula 91296, 13º RI |
| AP 62 E | 18 mai 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 220.190 | 1.931 | 2.936 | Matrícula 91284, 13º RI |
| VG 19 M Garagem ou depósito | 20 abr 2011 | 35 m² | — | R$ 33.950 | 970 | — | Matrícula 91323, 13º RI |
| AP 32 | 20 abr 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.800 | Matrícula 91281, 13º RI |
| AP 14 E | 6 abr 2011 | 122 m² | 75 m² | R$ 305.777 | 2.506 | 4.077 | Matrícula 91274, 13º RI |
| VG 05 P Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 29 m² | — | R$ 48.150 | 1.660 | — | Matrícula 91315, 13º RI |
| AP 72 | 31 mar 2011 | 180 m² | 120 m² | R$ 335.000 | 1.861 | 2.792 | Matrícula 91306, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 7.684/m² (+289%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 1211 | 1975 | 16 | 5.974 |
| Rua Alves Guimarães, 1255 | 1964 | 30 | — |
| Rua Amália de Noronha, 383 | 1971 | 58 | 6.494 |
| Rua Alves Guimarães, 1185 | 1988 | 19 | 5.053 |
| Rua Alves Guimarães, 1163 | 1965 | 20 | 13.223 |
| Rua Cristiano Viana, 1216 | 2023 | 64 | 7.715 |