Rua André de Almeida, 351
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 60 mil
- 15 jun 2015
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Abaixo da referência | 15 jun 2015 | 83 m² | — | R$ 60.000 | 723 | — | Matrícula 117986, 9º RI |
| Comercial | 17 ago 2012 | 83 m² | — | R$ 39.000 | 470 | — | Matrícula 117986, 9º RI |
| Comercial Cessão de direitos | 30 set 2009 | 83 m² | — | R$ 35.000 | 422 | — | Matrícula 117986, 9º RI |
| Comercial | 30 set 2009 | 83 m² | — | R$ 29.000 | 349 | — | Matrícula 117986, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 349/m² para R$ 470/m² (+34%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Paulo Queiroz, 741 | 2011 | 206 | 3.623 |
| Rua Pacheco Gato, 120 | 2012 | 101 | 3.114 |
| Residencial Almeida Rua André de Almeida, 209 | 2019 | 4 | 5.617 |
| Residencial Villa Victoria Rua Pacheco Gato, 179 | 2006 | 110 | 5.692 |
| Rua Gomes de Melo, 56 | 1979 | 3 | 2.939 |
| Rua Monte Mandira, 121 | 1980 | 36 | 4.000 |