Rua Asdrubal do Nascimento, 108
- R$/m² construído
- 3.878
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.002
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 113 - 11 AND | 6 ago 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 6.429 | Matrícula 93294, 4º RI |
| AP 21 - 2. AN | 31 jan 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.762 | Matrícula 93452, 4º RI |
| AP.81-8.AN | 27 jan 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 7.381 | Matrícula 95598, 4º RI |
| AP. 92 - 9 AN | 31 jul 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.476 | Matrícula 93453, 4º RI |
| AP. 101 - 10. AN Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 93357, 4º RI |
| AP 24 - 2. AN | 13 out 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 252.100 | 3.878 | 6.002 | Matrícula 93353, 4º RI |
| AP 34 - 3. AN | 9 ago 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.762 | Matrícula 93301, 4º RI |
| AP 82-8. AN | 14 mar 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 4.881 | Matrícula 95605, 4º RI |
| AP 82-8. AN Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 95605, 4º RI |
| AP 53 - 5. AN | 8 set 2022 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.000 | 3.308 | 5.119 | Matrícula 93300, 4º RI |
| AP 31 - 3. AN | 9 set 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.524 | Matrícula 93354, 4º RI |
| AP. 84 - 8. AN | 3 ago 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.000 | Matrícula 93451, 4º RI |
| AP 44 - 4. AN | 9 jun 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 5.714 | Matrícula 94846, 4º RI |
| AP.104-10 AN | 9 jun 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.762 | Matrícula 95609, 4º RI |
| AP 43 4 A Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 93456, 4º RI |
| AP 14 1 A | 6 mar 2020 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 232.000 | 3.569 | 5.524 | Matrícula 93298, 4º RI |
| AP 102 10 Abaixo da referência | 3 dez 2019 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93358, 4º RI |
| AP 13 1 A | 7 out 2019 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.238 | Matrícula 93455, 4º RI |
| AP 51 5 A Adjudicação compulsória | 7 mar 2018 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 93296, 4º RI |
| AP 94 9 AN | 5 out 2016 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.238 | Matrícula 95607, 4º RI |
| AP 84 8 | 21 set 2016 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.476 | Matrícula 93451, 4º RI |
| AP 24 2 A | 8 ago 2016 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.476 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 124 12 AN | 27 jun 2013 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.478 | Matrícula 965612, 4º RI |
| AP 43 4 A | 17 mai 2013 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.000 | 3.308 | 5.119 | Matrícula 93456, 4º RI |
| AP 54 5 A | 8 abr 2013 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 3.214 | Matrícula 113590, 4º RI |
| AP 24 2 A | 26 dez 2012 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 4.048 | Matrícula 93353, 4º RI |
| AP 93 9 Outra transmissão | 11 nov 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 32.249 | 496 | 768 | Matrícula 98049, 4º RI |
| AP 93 9 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 98049, 4º RI |
| AP 64 6 A | 18 out 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 142.500 | 2.192 | 3.393 | Matrícula 93356, 4º RI |
| AP 52 5 AN | 10 out 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 3.095 | Matrícula 95603, 4º RI |
| AP 112 11 A | 17 jun 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 2.154 | 3.333 | Matrícula 95610, 4º RI |
| AP 42 4 AN | 28 mar 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.692 | 2.619 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 1 A | 17 fev 2011 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.429 | Matrícula 93455, 4º RI |
| AP 54 5 A | 27 dez 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 1.905 | Matrícula 113590, 4º RI |
| AP 43 4 A | 29 nov 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.857 | Matrícula 93456, 4º RI |
| AP 61 6 | 19 nov 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 93.000 | 1.431 | 2.214 | Matrícula 93687, 4º RI |
| AP 43 4 A | 3 set 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 125.000 | 1.923 | 2.976 | Matrícula 93456, 4º RI |
| AP 61 6 Adjudicação | 6 ago 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.434 | 1.391 | 2.153 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 10 | 14 jul 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.857 | Matrícula 93357, 4º RI |
| AP 111 11 | 28 jan 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 78.000 | 1.200 | 1.857 | Matrícula 93450, 4º RI |
| AP 62 6 A | 11 jan 2010 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.308 | 2.024 | Matrícula 93688, 4º RI |
| AP 43 4 A | 5 out 2009 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 2.143 | Matrícula 93456, 4º RI |
| AP 24 2 A | 14 set 2009 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 92.000 | 1.415 | 2.190 | Matrícula 93353, 4º RI |
| AP 33 3 AND | 11 fev 2009 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.190 | Matrícula 95600, 4º RI |
| AP 52 5 AN | 17 set 2008 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.010 | 769 | 1.191 | Matrícula 95603, 4º RI |
| AP 12 1 | 29 mai 2008 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 57.000 | 877 | 1.357 | Matrícula 93297, 4º RI |
| AP 112 11 A | 6 mar 2008 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 55.000 | 846 | 1.310 | Matrícula 95610, 4º RI |
| E 112 APTO 1 | 31 jan 2008 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.269 | Matrícula 95611, 4º RI |
| AP 71 7 A Abaixo da referência | 17 dez 2007 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 35.000 | 538 | 833 | Matrícula 93295, 4º RI |
| E 112 APTO 1 Abaixo da referência | 15 out 2007 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 571 | 896 | Matrícula 95611, 4º RI |
| AP 124 12 AN | 1 out 2007 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.269 | Matrícula 95612, 4º RI |
| AP 123 12 Abaixo da referência | 5 set 2007 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 40.600 | 387 | 606 | Matrícula 96684, 4º RI |
| AP 73 7 AN | 8 ago 2007 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.429 | Matrícula 3359, 4º RI |
| AP 12 1 Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 25.000 | 385 | 595 | Matrícula 93297, 4º RI |
| AP 21 2 A | 30 jun 2007 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 49.000 | 754 | 1.167 | Matrícula 93452, 4º RI |
| AP 81 8 AN | 17 mai 2007 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 58.000 | 892 | 1.381 | Matrícula 95598, 4º RI |
| AP.104-10 AN | 21 jul 2006 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 40.000 | 615 | 952 | Matrícula 95609, 4º RI |
| AP 43 - 4. A | 29 mai 2006 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 40.010 | 616 | 953 | Matrícula 93456, 4º RI |
| AP 62 - 6. A Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 30.000 | 462 | 714 | Matrícula 93688, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 4.154/m² (+575%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 32 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Asdrubal do Nascimento, 140 | 1959 | 36 | 3.782 |
| Edifício Aicas Rua Asdrubal do Nascimento, 98 | 1962 | 32 | 3.636 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 174 | 2022 | 42 | 6.642 |
| Rua Santo Amaro, 27 | 2019 | 64 | 5.882 |
| Travessa Grassi, 11 | 1970 | 18 | 4.237 |
| Edifício Júlia Borges Rua Genebra, 43 | 1960 | 25 | 3.874 |