Rua Santo Amaro, 27
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.524
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 | 25 set 2026 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 13.043 | Matrícula 198010, 4º RI |
| AP 24 | 7 ago 2026 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 13.043 | Matrícula 197935, 4º RI |
| AP 74 | 3 dez 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 12.174 | Matrícula 197995, 4º RI |
| AP 82 | 1 out 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 10.962 | Matrícula 198005, 4º RI |
| AP 1311 | 13 ago 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 8.654 | Matrícula 198074, 4º RI |
| AP 135 | 15 jul 2025 | 34 m² | ≈ 21 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 9.524 | Matrícula 198068, 4º RI |
| AP 1111 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 26.678 | 318 | 513 | Matrícula 198050, 4º RI |
| AP 116 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198045, 4º RI |
| AP 118 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 12.631 | 324 | 526 | Matrícula 198047, 4º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 26.678 | 318 | 513 | Matrícula 198041, 4º RI |
| AP 119 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 40 m² | ≈ 25 m² | R$ 12.941 | 324 | 518 | Matrícula 198048, 4º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198043, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.859/m² para R$ 8.108/m² (+38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 25 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Júlia Borges Rua Genebra, 43 | 1960 | 25 | 3.874 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 108 | 1988 | 59 | 3.878 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 140 | 1959 | 36 | 3.782 |
| Edifício Aicas Rua Asdrubal do Nascimento, 98 | 1962 | 32 | 3.636 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 174 | 2022 | 42 | 6.642 |
| Edifício Las Vegas Rua Maria Paula, 122 | 1959 | 99 | 4.069 |