Rua Asdrubal do Nascimento, 140
- R$/m² construído
- 3.782
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.470
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 27 fev 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 AP 1001 | 27 fev 2024 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 5.152 | Matrícula 102919, 4º RI |
| A3 APTO 302 | 27 dez 2023 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 3.788 | Matrícula 38510, 4º RI |
| AP 404 | 11 mai 2021 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 4.848 | Matrícula 16236, 4º RI |
| A1 APTO 103 Outra transmissão | 22 dez 2020 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 97.550 | 1.251 | 1.478 | Matrícula 115900, 4º RI |
| AP 404 | 9 set 2020 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.273 | Matrícula 16236, 4º RI |
| A6 APTO 603 | 30 abr 2019 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 144.000 | 1.846 | 2.182 | Matrícula 130064, 4º RI |
| A6 APTO 603 | 16 jan 2018 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 144.000 | 1.846 | 2.182 | Matrícula 130064, 4º RI |
| A5 APTO 502 Cessão de direitos | 18 jul 2017 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 50.000 | 641 | 758 | Matrícula 112161, 4º RI |
| A1 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2015 | 78 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 115900, 4º RI |
| A10 AP 1003 | 31 out 2014 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 4.242 | Matrícula 130065, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 3 jul 2014 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.030 | Matrícula 130068, 4º RI |
| A1 AP 101 | 23 set 2013 | 78 m² | ≈ 66 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.439 | Matrícula 19591, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 590/m² para R$ 4.359/m² (+639%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Asdrubal do Nascimento, 108 | 1988 | 59 | 3.878 |
| Edifício Aicas Rua Asdrubal do Nascimento, 98 | 1962 | 32 | 3.636 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 174 | 2022 | 42 | 6.642 |
| Rua Santo Amaro, 27 | 2019 | 64 | 5.882 |
| Travessa Grassi, 11 | 1970 | 18 | 4.237 |
| Edifício Júlia Borges Rua Genebra, 43 | 1960 | 25 | 3.874 |