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Rua Asdrubal do Nascimento, 140

R$/m² construído
3.782
mediana de 2 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.470
mediana de 2 vendas em 3 anos
Vendas registradas
36
desde 2006, em 24 unidades
Última venda
R$ 340 mil
27 fev 2024
Construção
1959
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

36 de 36
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
A10 AP 1001 27 fev 2024 78 m² ≈ 66 m² R$ 340.000 4.359 5.152 Matrícula 102919, 4º RI
A3 APTO 302 27 dez 2023 78 m² ≈ 66 m² R$ 250.000 3.205 3.788 Matrícula 38510, 4º RI
AP 404 11 mai 2021 78 m² ≈ 66 m² R$ 320.000 4.103 4.848 Matrícula 16236, 4º RI
A1 APTO 103 Outra transmissão 22 dez 2020 78 m² ≈ 66 m² R$ 97.550 1.251 1.478 Matrícula 115900, 4º RI
AP 404 9 set 2020 78 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.923 2.273 Matrícula 16236, 4º RI
A6 APTO 603 30 abr 2019 78 m² ≈ 66 m² R$ 144.000 1.846 2.182 Matrícula 130064, 4º RI
A6 APTO 603 16 jan 2018 78 m² ≈ 66 m² R$ 144.000 1.846 2.182 Matrícula 130064, 4º RI
A5 APTO 502 Cessão de direitos 18 jul 2017 78 m² ≈ 66 m² R$ 50.000 641 758 Matrícula 112161, 4º RI
A1 APTO 103 Venda de parte do imóvel 26 ago 2015 78 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 115900, 4º RI
A10 AP 1003 31 out 2014 78 m² ≈ 66 m² R$ 280.000 3.590 4.242 Matrícula 130065, 4º RI
A2 APTO 204 3 jul 2014 78 m² ≈ 66 m² R$ 200.000 2.564 3.030 Matrícula 130068, 4º RI
A1 AP 101 23 set 2013 78 m² ≈ 66 m² R$ 95.000 1.218 1.439 Matrícula 19591, 4º RI
A3 APTO 303 22 fev 2013 78 m² ≈ 66 m² R$ 195.000 2.500 2.955 Matrícula 101342, 4º RI
A6 APTO 604 16 ago 2012 78 m² ≈ 66 m² R$ 206.000 2.641 3.121 Matrícula 72737, 4º RI
A11 AP 1102 26 abr 2012 78 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.923 2.273 Matrícula 2486, 4º RI
A8 APTO 802 23 jan 2012 78 m² ≈ 66 m² R$ 80.000 1.026 1.212 Matrícula 76207, 4º RI
A3 APTO 303 Permuta 5 nov 2011 78 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 101342, 4º RI
APTO 901 13 set 2010 78 m² ≈ 66 m² R$ 140.000 1.795 2.121 Matrícula 46052, 4º RI
A7 APTO 701 2 jul 2010 78 m² ≈ 66 m² R$ 130.000 1.667 1.970 Matrícula 130067, 4º RI
A7 APTO 702 19 fev 2010 78 m² ≈ 66 m² R$ 66.000 846 1.000 Matrícula 17671, 4º RI
A2 APTO 203 14 out 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 57.000 731 864 Matrícula 59034, 4º RI
A7 APTO 702 Retomada por inadimplência 2 jul 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 68.066 873 1.031 Matrícula 17671, 4º RI
A9 APTO 903 1 jun 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 78.000 1.000 1.182 Matrícula 54691, 4º RI
A1 AP 101 20 fev 2009 78 m² ≈ 66 m² R$ 57.000 731 864 Matrícula 19591, 4º RI
A4 APTO 403 23 dez 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 100.000 1.282 1.515 Matrícula 31999, 4º RI
A9 APTO 904 13 ago 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 64.000 821 970 Matrícula 61132, 4º RI
A10 AP 1002 27 jun 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 60.000 769 909 Matrícula 47900, 4º RI
A10 AP 1002 18 jun 2008 78 m² ≈ 66 m² R$ 60.000 769 909 Matrícula 47900, 4º RI
A3 APTO 304 2 ago 2007 78 m² ≈ 66 m² R$ 60.000 769 909 Matrícula 130066, 4º RI
A7 APTO 702 13 abr 2007 78 m² ≈ 66 m² R$ 65.000 833 985 Matrícula 17671, 4º RI
A 8 AP 803 29 mar 2007 78 m² ≈ 66 m² R$ 54.000 692 818 Matrícula 0, 4º RI
A1 APTO 102 31 jul 2006 78 m² ≈ 66 m² R$ 46.000 590 697 Matrícula 54068, 4º RI
A7 APTO 701 27 jul 2006 78 m² ≈ 66 m² R$ 55.000 705 833 Matrícula 130067, 4º RI
A6 APTO 603 24 mai 2006 78 m² ≈ 66 m² R$ 38.700 496 586 Matrícula 0, 4º RI
A3 APTO 304 14 fev 2006 78 m² ≈ 66 m² R$ 40.000 513 606 Matrícula 130066, 4º RI
A2 APTO 204 6 fev 2006 78 m² ≈ 66 m² R$ 55.000 705 833 Matrícula 130068, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 590 · 5 vendas, mediana R$ 46.00020062007: 769 · 3 vendas, mediana R$ 60.00020072008: 795 · 4 vendas, mediana R$ 62.00020082009: 731 · 3 vendas, mediana R$ 57.00020092010: 1.667 · 3 vendas, mediana R$ 130.00020102012: 1.923 · 3 vendas, mediana R$ 150.00020122013: 1.859 · 2 vendas, mediana R$ 145.00020132014: 3.077 · 2 vendas, mediana R$ 240.00020142018: 1.846 · 1 vendas, mediana R$ 144.00020182019: 1.846 · 1 vendas, mediana R$ 144.00020192020: 1.923 · 1 vendas, mediana R$ 150.00020202021: 4.103 · 1 vendas, mediana R$ 320.00020212023: 3.205 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020232024: 4.359 · 1 vendas, mediana R$ 340.0002024

Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 590/m² para R$ 4.359/m² (+639%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +174%.

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Tamanhos mais comuns

  • 78 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Asdrubal do Nascimento, 108 1988 59 3.878
Edifício Aicas Rua Asdrubal do Nascimento, 98 1962 32 3.636
Rua Asdrubal do Nascimento, 174 2022 42 6.642
Rua Santo Amaro, 27 2019 64 5.882
Travessa Grassi, 11 1970 18 4.237
Edifício Júlia Borges Rua Genebra, 43 1960 25 3.874