Rua Santo Amaro, 27
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.524
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 | 25 set 2026 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 13.043 | Matrícula 198010, 4º RI |
| AP 24 | 7 ago 2026 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 13.043 | Matrícula 197935, 4º RI |
| AP 74 | 3 dez 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 12.174 | Matrícula 197995, 4º RI |
| AP 82 | 1 out 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 10.962 | Matrícula 198005, 4º RI |
| AP 1311 | 13 ago 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 8.654 | Matrícula 198074, 4º RI |
| AP 135 | 15 jul 2025 | 34 m² | ≈ 21 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 9.524 | Matrícula 198068, 4º RI |
| AP 1111 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 26.678 | 318 | 513 | Matrícula 198050, 4º RI |
| AP 116 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198045, 4º RI |
| AP 118 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 12.631 | 324 | 526 | Matrícula 198047, 4º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 26.678 | 318 | 513 | Matrícula 198041, 4º RI |
| AP 119 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 40 m² | ≈ 25 m² | R$ 12.941 | 324 | 518 | Matrícula 198048, 4º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198043, 4º RI |
| AP 117 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198046, 4º RI |
| AP 1110 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198049, 4º RI |
| AP 1112 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 22.939 | 323 | 521 | Matrícula 198051, 4º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198042, 4º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 26.678 | 318 | 513 | Matrícula 198040, 4º RI |
| AP 115 Dação em pagamento | 17 mai 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 11.935 | 323 | 519 | Matrícula 198044, 4º RI |
| AP 161 | 14 abr 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 525.000 | 5.833 | 9.375 | Matrícula 198088, 4º RI |
| AP 54 | 20 fev 2025 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 310.000 | 8.378 | 13.478 | Matrícula 197971, 17º RI |
| AP 71 | 14 fev 2025 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 10.227 | Matrícula 197992, 4º RI |
| AP 712 Cessão com alienação fiduciária | 12 fev 2025 | 71 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 198003, 4º RI |
| AP 48 Integralização de capital | 12 nov 2024 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 229.778 | 5.892 | 9.574 | Matrícula 197963, 4º RI |
| AP 64 | 19 out 2024 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 10.870 | Matrícula 197983, 4º RI |
| AP 32 | 3 out 2024 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 8.864 | Matrícula 197945, 4º RI |
| AP 125 | 24 ago 2024 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 215.000 | 5.811 | 9.348 | Matrícula 198056, 4º RI |
| AP 84 | 22 ago 2024 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 208.765 | 5.642 | 9.077 | Matrícula 198007, 4º RI |
| AP 132 | 31 jul 2024 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 8.654 | Matrícula 198065, 4º RI |
| AP 38 | 4 abr 2024 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 265.000 | 6.795 | 11.042 | Matrícula 197951, 4º RI |
| AP 135 | 22 mar 2024 | 34 m² | ≈ 21 m² | R$ 195.800 | 5.759 | 9.324 | Matrícula 198068, 4º RI |
| AP 29 | 22 fev 2024 | 40 m² | ≈ 25 m² | R$ 192.500 | 4.812 | 7.700 | Matrícula 197940, 4º RI |
| AP 39 | 22 fev 2024 | 40 m² | ≈ 25 m² | R$ 192.500 | 4.812 | 7.700 | Matrícula 197952, 4º RI |
| AP 137 | 30 jan 2024 | 34 m² | ≈ 21 m² | R$ 310.000 | 9.118 | 14.762 | Matrícula 198070, 4º RI |
| AP 144 | 24 ago 2023 | 82 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 8.824 | Matrícula 198079, 4º RI |
| AP 145 | 7 ago 2023 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 424.202 | 5.509 | 8.838 | Matrícula 198080, 4º RI |
| AP 75 | 19 mai 2023 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 12.174 | Matrícula 197996, 4º RI |
| AP 71 | 18 mai 2023 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 8.636 | Matrícula 197992, 4º RI |
| AP 127 | 25 abr 2023 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 231.525 | 6.257 | 10.066 | Matrícula 198058, 4º RI |
| AP 1112 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2023 | 71 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 198051, 4º RI |
| AP 63 | 13 abr 2023 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 164.140 | 4.436 | 7.137 | Matrícula 197982, 4º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 14 dez 2022 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 441.000 | 6.211 | 10.023 | Matrícula 197992, 4º RI |
| AP 59 | 9 nov 2022 | 40 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 8.400 | Matrícula 197976, 4º RI |
| AP 153 | 21 out 2022 | 140 m² | ≈ 87 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 7.471 | Matrícula 198086, 4º RI |
| AP 810 | 25 ago 2022 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.696 | Matrícula 198013, 4º RI |
| AP 139 | 26 mai 2022 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 215.340 | 5.820 | 9.363 | Matrícula 198072, 4º RI |
| AP 85 | 23 mai 2022 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 205.590 | 5.556 | 8.939 | Matrícula 198008, 4º RI |
| AP 83 | 29 abr 2022 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 248.000 | 6.703 | 10.783 | Matrícula 198006, 4º RI |
| AP 148 | 13 abr 2022 | 82 m² | ≈ 51 m² | R$ 418.220 | 5.100 | 8.200 | Matrícula 198083, 4º RI |
| AP 76 | 5 abr 2022 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 196.400 | 5.308 | 8.539 | Matrícula 197997, 4º RI |
| AP 1211 | 29 mar 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 429.750 | 5.116 | 8.264 | Matrícula 198062, 4º RI |
| AP 48 | 28 mar 2022 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 205.000 | 5.256 | 8.542 | Matrícula 197963, 4º RI |
| AP 95 | 17 fev 2022 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 248.000 | 6.703 | 10.783 | Matrícula 198020, 4º RI |
| AP 311 | 17 jan 2022 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 396.325 | 5.582 | 9.007 | Matrícula 197954, 4º RI |
| AP 211 | 17 nov 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 9.545 | Matrícula 197942, 4º RI |
| AP 711 | 13 out 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 9.659 | Matrícula 198002, 4º RI |
| AP 812 | 31 ago 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 439.000 | 6.183 | 9.977 | Matrícula 198015, 4º RI |
| AP 64 | 31 ago 2021 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 196.400 | 5.308 | 8.539 | Matrícula 197983, 4º RI |
| AP 66 | 31 ago 2021 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 196.400 | 5.308 | 8.539 | Matrícula 197985, 4º RI |
| AP 610 | 6 jul 2021 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 231.600 | 6.259 | 10.070 | Matrícula 197989, 4º RI |
| AP 161 | 2 jun 2021 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 8.750 | Matrícula 198088, 4º RI |
| AP 511 | 31 mai 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 412.000 | 5.803 | 9.364 | Matrícula 197978, 4º RI |
| AP 411 | 28 mai 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 416.000 | 5.859 | 9.455 | Matrícula 197966, 4º RI |
| AP 611 | 21 mai 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 415.000 | 5.845 | 9.432 | Matrícula 197990, 4º RI |
| AP 136 | 4 mai 2021 | 37 m² | ≈ 23 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 13.043 | Matrícula 198069, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.859/m² para R$ 8.108/m² (+38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 25 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Júlia Borges Rua Genebra, 43 | 1960 | 25 | 3.874 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 108 | 1988 | 59 | 3.878 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 140 | 1959 | 36 | 3.782 |
| Edifício Aicas Rua Asdrubal do Nascimento, 98 | 1962 | 32 | 3.636 |
| Rua Asdrubal do Nascimento, 174 | 2022 | 42 | 6.642 |
| Edifício Las Vegas Rua Maria Paula, 122 | 1959 | 99 | 4.069 |