Rua Aurora, 736
- R$/m² construído
- 2.844
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.435
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 11 jun 2026 | 63 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.462 | Matrícula 9995, 5º RI |
| 3 AN AP 14 | 26 fev 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 3.409 | Matrícula 44596, 5º RI |
| A2 APTO 13 | 4 mai 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 5.682 | Matrícula 12040, 5º RI |
| A2 APTO 12 | 29 jun 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.318 | Matrícula 2898, 5º RI |
| A5 APTO 18 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 90 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 20160, 5º RI |
| A1 APTO 10 | 21 nov 2019 | 90 m² | 73 m² | R$ 139.000 | 1.544 | 1.904 | Matrícula 103789, 5º RI |
| APTO 1 | 19 jul 2019 | 90 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.055 | Matrícula 103790, 5º RI |
| A1 APTO 2 | 3 ago 2016 | 69 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 2.807 | Matrícula 39757, 5º RI |
| A2 APTO 12 | 8 abr 2015 | 54 m² | 44 m² | R$ 123.500 | 2.287 | 2.807 | Matrícula 2898, 5º RI |
| A2 APTO 12 | 27 jun 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 123.000 | 2.278 | 2.795 | Matrícula 2898, 5º RI |
| A2 APTO 4 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 90 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 23907, 5º RI |
| A4 APTO 7 | 1 jun 2009 | 90 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 667 | 822 | Matrícula 29687, 5º RI |
| A2 APTO 13 | 12 mar 2008 | 53 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.364 | Matrícula 12040, 5º RI |
| A5 APTO 18 Arrematação em leilão | 27 jun 2007 | 90 m² | 73 m² | R$ 40.000 | 444 | 548 | Matrícula 0, 5º RI |
| A2 APTO 3 Cessão de direitos hereditários | 28 abr 2006 | 90 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 51920, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 2.844/m² (+151%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 73 m² privativos 6 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |