Rua Aurora, 776
- R$/m² construído
- 3.355
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.257
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 213 | 29 jan 2026 | 73 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 3.699 | Matrícula 44214, 5º RI |
| AP 218 | 27 nov 2025 | 56 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 4.630 | Matrícula 117520, 5º RI |
| APTO 163 | 29 out 2025 | 73 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 3.151 | Matrícula 34816, 2º RI |
| APTO 214 | 30 abr 2025 | 54 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 3.704 | Matrícula 32966, 5º RI |
| AP 257 E 258 | 7 abr 2025 | 112 m² | 116 m² | R$ 285.563 | 2.550 | 2.462 | Matrícula 4996, 5º RI |
| AP 238 | 4 abr 2025 | 56 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.778 | Matrícula 74348, 5º RI |
| APTO 194 | 21 nov 2024 | 54 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 2.963 | Matrícula 41135, 5º RI |
| APTO 131 | 4 set 2024 | 44 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 4.600 | Matrícula 12826, 5º RI |
| APTO 177 | 29 abr 2024 | 56 m² | 54 m² | R$ 159.800 | 2.854 | 2.959 | Matrícula 36901, 5º RI |
| APTO 181 | 4 abr 2024 | 44 m² | 50 m² | R$ 147.292 | 3.348 | 2.946 | Matrícula 908, 5º RI |
| APTO 182 | 4 abr 2024 | 73 m² | 73 m² | R$ 245.523 | 3.363 | 3.363 | Matrícula 908, 5º RI |
| APTO 234 | 18 mar 2024 | 54 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 3.981 | Matrícula 23152, 5º RI |
| APTO 133 | 24 ago 2023 | 73 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 2.603 | Matrícula 89356, 5º RI |
| APTO 125 | 29 mar 2023 | 54 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 3.704 | Matrícula 14628, 5º RI |
| APTO 163 | 30 jun 2022 | 73 m² | 73 m² | R$ 282.630 | 3.872 | 3.872 | Matrícula 34816, 5º RI |
| APTO 213 | 26 mai 2022 | 73 m² | 73 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 3.288 | Matrícula 44214, 5º RI |
| APTO 162 | 10 dez 2021 | 73 m² | 73 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 3.767 | Matrícula 44316, 5º RI |
| APTO 161 | 10 nov 2021 | 44 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.000 | Matrícula 5106, 5º RI |
| APTO 254 | 1 out 2021 | 54 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 8216, 5º RI |
| AP 238 | 5 ago 2021 | 56 m² | 54 m² | R$ 228.000 | 4.071 | 4.222 | Matrícula 74348, 5º RI |
| APTO 187 | 9 fev 2021 | 56 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.148 | Matrícula 11822, 5º RI |
| APTO 163 | 15 jan 2021 | 73 m² | 73 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 2.945 | Matrícula 34816, 5º RI |
| APTO 163 | 28 nov 2019 | 73 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 2.740 | Matrícula 34816, 5º RI |
| APTO 248 | 3 nov 2019 | 56 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 3.704 | Matrícula 19785, 5º RI |
| APTO 202 | 18 out 2019 | 73 m² | 73 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 3.630 | Matrícula 90820, 5º RI |
| APTO 161 | 30 set 2019 | 44 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 4.600 | Matrícula 5106, 5º RI |
| APTO 126 | 9 set 2019 | 44 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 3.400 | Matrícula 14629, 5º RI |
| APTO 204 | 9 set 2019 | 54 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 3.148 | Matrícula 18668, 5º RI |
| APTO 138 | 26 ago 2019 | 56 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.407 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 201 | 30 mai 2019 | 44 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 3.295 | 2.900 | Matrícula 38351, 5º RI |
| APTO 161 | 28 mai 2019 | 44 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.000 | Matrícula 5106, 5º RI |
| APTO 255 | 16 out 2018 | 54 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.241 | Matrícula 25163, 5º RI |
| APTO 221 | 14 set 2018 | 44 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 3.068 | 2.700 | Matrícula 1102, 5º RI |
| APTO 176 | 24 ago 2018 | 44 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 3.000 | Matrícula 45067, 5º RI |
| APTO 146 | 2 mai 2018 | 44 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 2.600 | Matrícula 822, 5º RI |
| APTO 146 Abaixo da referência | 30 abr 2018 | 44 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 682 | 600 | Matrícula 822, 5º RI |
| APTO 202 | 13 abr 2018 | 73 m² | 73 m² | R$ 153.525 | 2.103 | 2.103 | Matrícula 90820, 5º RI |
| APTO 233 | 30 jun 2017 | 73 m² | 73 m² | R$ 154.000 | 2.110 | 2.110 | Matrícula 92617, 5º RI |
| APTO 202 | 14 jun 2017 | 73 m² | 73 m² | R$ 153.350 | 2.101 | 2.101 | Matrícula 90820, 5º RI |
| APTO 245 | 29 set 2016 | 54 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.241 | Matrícula 33461, 5º RI |
| AP 238 | 4 ago 2015 | 56 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.296 | Matrícula 74348, 5º RI |
| APTO 131 | 17 jul 2015 | 44 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 3.600 | Matrícula 12826, 5º RI |
| APTO 133 | 16 set 2014 | 73 m² | 73 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 3.973 | Matrícula 89356, 5º RI |
| APTO 225 | 24 jun 2014 | 54 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 4.907 | 4.907 | Matrícula 6697, 5º RI |
| APTO 243 Abaixo da referência | 19 mai 2014 | 73 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 822 | 822 | Matrícula 91558, 5º RI |
| APTO 221 | 8 mai 2014 | 44 m² | 50 m² | R$ 131.700 | 2.993 | 2.634 | Matrícula 1102, 5º RI |
| APTO 137 | 9 dez 2013 | 56 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.574 | Matrícula 90647, 5º RI |
| APTO 256 | 11 out 2013 | 44 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 4.000 | Matrícula 16183, 5º RI |
| APTO 222 | 21 jun 2013 | 73 m² | 73 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 2.329 | Matrícula 9751, 5º RI |
| APTO 142 | 19 abr 2013 | 117 m² | 116 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 2.500 | Matrícula 20665, 5º RI |
| APTO 143 | 23 jan 2013 | 73 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 3.425 | Matrícula 1733, 5º RI |
| APTO 167 | 28 dez 2012 | 56 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 3.704 | Matrícula 29905, 5º RI |
| APTO 134 | 29 ago 2012 | 54 m² | 54 m² | R$ 51.000 | 944 | 944 | Matrícula 89355, 5º RI |
| APTO 144 | 13 jul 2012 | 54 m² | 54 m² | R$ 51.000 | 944 | 944 | Matrícula 5105, 5º RI |
| APTO 207 | 18 jun 2012 | 56 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.296 | Matrícula 3510, 5º RI |
| APTO 245 | 4 abr 2012 | 54 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.241 | Matrícula 33461, 5º RI |
| APTO 133 | 4 abr 2012 | 73 m² | 73 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 3.082 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 174 | 22 ago 2011 | 54 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 1066, 15º RI |
| APTO 124 | 28 jul 2011 | 54 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.111 | Matrícula 104162, 5º RI |
| APTO 212 | 27 jul 2011 | 73 m² | 73 m² | R$ 67.000 | 918 | 918 | Matrícula 37108, 5º RI |
| AP 186 | 1 abr 2011 | 44 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 2.600 | Matrícula 64074, 5º RI |
| APTO 207 | 1 abr 2011 | 56 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.111 | Matrícula 3510, 5º RI |
| APTO 162 | 15 mar 2011 | 73 m² | 73 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.233 | Matrícula 44316, 5º RI |
| APTO 157 | 2 ago 2010 | 56 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.204 | Matrícula 341319, 5º RI |
| AN 10 Arrematação em leilão | 24 mar 2010 | 1.241 m² | — | R$ 365.000 | 294 | — | Matrícula 7875, 7º RI |
| AP 166 | 22 jan 2010 | 44 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.000 | Matrícula 49229, 5º RI |
| APTO 207 | 22 jun 2009 | 56 m² | 54 m² | R$ 40.000 | 714 | 741 | Matrícula 3510, 5º RI |
| AP 253 | 1 abr 2009 | 73 m² | 73 m² | R$ 85.300 | 1.168 | 1.168 | Matrícula 82438, 5º RI |
| APTO 187 | 19 fev 2009 | 56 m² | 54 m² | R$ 44.500 | 795 | 824 | Matrícula 11822, 5º RI |
| APTO 211 | 3 fev 2009 | 44 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 1.727 | 1.520 | Matrícula 37107, 5º RI |
| APTO 158 | 19 jan 2009 | 56 m² | 54 m² | R$ 78.000 | 1.393 | 1.444 | Matrícula 4405, 5º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 44 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 12826, 5º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 73 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 12827, 5º RI |
| APTO 173 | 15 abr 2008 | 73 m² | 73 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.027 | Matrícula 104164, 5º RI |
| APTO 235 | 14 jan 2008 | 54 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.204 | Matrícula 23153, 5º RI |
| APTO 211 | 13 nov 2007 | 44 m² | 50 m² | R$ 34.000 | 773 | 680 | Matrícula 37107, 5º RI |
| APTO 155 | 2 mai 2007 | 54 m² | 54 m² | R$ 47.000 | 870 | 870 | Matrícula 21659, 5º RI |
| APTO 134 Adjudicação | 18 jan 2007 | 54 m² | 54 m² | R$ 40.828 | 756 | 756 | Matrícula 100063, 5º RI |
| APTO 133 Adjudicação | 18 jan 2007 | 73 m² | 73 m² | R$ 55.450 | 760 | 760 | Matrícula 100063, 5º RI |
| APTO 246 | 30 nov 2006 | 44 m² | 50 m² | R$ 32.000 | 727 | 640 | Matrícula 76543, 5º RI |
| APTO 214 | 31 out 2006 | 54 m² | 54 m² | R$ 35.000 | 648 | 648 | Matrícula 32966, 5º RI |
| APTO 153 | 21 set 2006 | 73 m² | 73 m² | R$ 52.810 | 723 | 723 | Matrícula 72312, 5º RI |
| AP 183 | 5 set 2006 | 73 m² | 73 m² | R$ 54.000 | 740 | 740 | Matrícula 69269, 5º RI |
| APTO 152 | 14 jun 2006 | 73 m² | 73 m² | R$ 40.000 | 548 | 548 | Matrícula 3568, 5º RI |
| APTO 204 | 8 mai 2006 | 54 m² | 54 m² | R$ 56.700 | 1.050 | 1.050 | Matrícula 18668, 5º RI |
| APTO 143 | 21 fev 2006 | 73 m² | 73 m² | R$ 52.810 | 723 | 723 | Matrícula 1733, 5º RI |
| AP 253 | 26 jan 2006 | 73 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 822 | 822 | Matrícula 104732, 5º RI |
| APTO 252 | 18 jan 2006 | 132 m² | 132 m² | R$ 80.000 | 606 | 606 | Matrícula 10207, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 3.699/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 73 m² privativos 17 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 54 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |