Rua Aurora, 904
- R$/m² construído
- 7.879
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1106 Dação em pagamento | 30 jul 2026 | 33 m² | — | R$ 280.000 | 8.485 | — | Matrícula 115682, 5º RI |
| AP 411 | 15 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 340.200 | 6.671 | — | Matrícula 115611, 5º RI |
| AP 403 | 13 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 260.000 | 7.879 | — | Matrícula 115603, 5º RI |
| AP 1304 | 7 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 265.000 | 8.281 | — | Matrícula 115699, 5º RI |
| AP 1110 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115686, 5º RI |
| ap 508 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115619, 5º RI |
| ap 606 Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115628, 5º RI |
| ap 210 Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115588, 5º RI |
| 603 Venda de parte do imóvel | 6 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115625, 5º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115679, 5º RI |
| ap 1108 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115684, 5º RI |
| ap 703 Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 115636, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 9.385/m² para R$ 7.879/m² (−16%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 115 | 1956 | 11 | — |
| Edifício Henrique Pegado Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 1973 | 81 | 4.586 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 1968 | 91 | 6.071 |
| Largo do Arouche, 109 | 1943 | 47 | 5.096 |
| Largo do Arouche, 75 | 1954 | 22 | 4.248 |
| Largo do Arouche, 99 | 1943 | 7 | 3.922 |