Rua Cardeal Arcoverde, 1655
- R$/m² construído
- 6.349
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.547
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 5 dez 2025 | 63 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 6.604 | Matrícula 41846, 10º RI |
| A5 APTO 52 | 31 mar 2025 | 63 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 7.143 | 8.491 | Matrícula 41698, 10º RI |
| AP 63 E VG | 21 nov 2024 | 86 m² | 71 m² | R$ 688.000 | 8.000 | 9.690 | Matrícula 41729, 10º RI |
| AP 61 E VAGA 9 | 16 mai 2024 | 86 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 5.634 | Matrícula 41731, 10º RI |
| A4 APTO 43 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 91 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 25884, 10º RI |
| A5 APTO 51 | 15 jul 2022 | 76 m² | 71 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 5.352 | Matrícula 66867, 10º RI |
| A1 APTO 12 | 3 jan 2022 | 63 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 7.143 | 8.491 | Matrícula 41705, 10º RI |
| A1 APTO 11 | 25 fev 2021 | 76 m² | 71 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 6.338 | Matrícula 0, 10º RI |
| A5 APTO 52 | 29 out 2019 | 63 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 7.143 | 8.491 | Matrícula 41698, 10º RI |
| A7 APTO 71 | 19 abr 2018 | 76 m² | 71 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 6.056 | Matrícula 26666, 10º RI |
| A4 APTO 41 | 2 set 2015 | 78 m² | 71 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 5.141 | Matrícula 46587, 10º RI |
| A7 APTO 72 | 13 jun 2014 | 63 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 5.952 | 7.075 | Matrícula 44315, 10º RI |
| APTO 24 | 14 abr 2014 | 62 m² | 53 m² | R$ 420.000 | 6.774 | 7.925 | Matrícula 44282, 10º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 31 jul 2012 | 76 m² | 71 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 66865, 10º RI |
| A5 APTO 52 | 27 fev 2012 | 63 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 4.906 | Matrícula 41698, 10º RI |
| A1 APTO 12 | 7 fev 2012 | 63 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 4.717 | Matrícula 41705, 10º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 11 out 2011 | 66 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 43905, 10º RI |
| A4 APTO 42 | 22 mar 2010 | 66 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 1.667 | 2.075 | Matrícula 66870, 10º RI |
| A1 APTO 14 | 19 nov 2009 | 62 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.642 | Matrícula 41706, 10º RI |
| A1 APTO 11 | 6 nov 2009 | 76 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 2.394 | Matrícula 44399, 10º RI |
| A1 APTO 11 | 6 out 2009 | 76 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.408 | Matrícula 44399, 10º RI |
| A7 APTO 72 | 14 nov 2006 | 63 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 1.190 | 1.415 | Matrícula 44315, 10º RI |
| APTO 64 | 31 out 2006 | 66 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 1.887 | Matrícula 46518, 10º RI |
| A1 APTO 11 | 31 out 2006 | 76 m² | 71 m² | R$ 74.688 | 983 | 1.052 | Matrícula 44399, 10º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2006 | 76 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 6.349/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 1663 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 462 | 1964 | 5 | 6.667 |
| Rua Fradique Coutinho, 484 | 1959 | 18 | 5.932 |
| Rua Fradique Coutinho, 532 | 1978 | 47 | 4.727 |
| Edifício Boa Vista Rua Fradique Coutinho, 546 | 1980 | 47 | 6.589 |
| Rua Fradique Coutinho, 554 | 1971 | 53 | 5.345 |