Rua Clemente Álvares, 259
- R$/m² construído
- 5.358
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 6 mar 2026 | 236 m² | — | R$ 1.264.577 | 5.358 | — | Matrícula 16318, 10º RI |
| Comercial | 25 out 2024 | 236 m² | — | R$ 1.264.577 | 5.358 | — | Matrícula 16318, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.358/m² para R$ 5.358/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua George Smith, 357 | 2007 | 354 | 6.087 |
| Rua George Smith, 165 | 1970 | 14 | 3.392 |
| Edifício Clar Rua George Smith, 193 | 1966 | 9 | 4.191 |
| Rua João Pereira, 329 | 2022 | 88 | 5.310 |
| Rua Clemente Álvares, 123 | 2001 | 73 | 3.333 |
| Rua João Pereira, 209 | 1976 | 5 | — |