Edifício Constantino
Rua Constantino de Sousa, 258
- R$/m² construído
- 7.516
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 323 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 702 | 22 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 323.037 | 9.230 | — | Matrícula 302904, 15º RI |
| AP 317 | 11 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 257.111 | 7.562 | — | Matrícula 302864, 15º RI |
| AP 507 | 10 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 699.696 | 7.605 | — | Matrícula 302885, 15º RI |
| AP 1202 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 302964, 15º RI |
| AP 402 | 26 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 370.000 | 10.571 | — | Matrícula 302868, 15º RI |
| AP 708 | 14 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 257.053 | 7.344 | — | Matrícula 302910, 15º RI |
| AP 402 | 11 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 261.417 | 7.469 | — | Matrícula 302868, 15º RI |
| AP 602 | 30 out 2025 | 35 m² | — | R$ 395.000 | 11.286 | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 1208 | 16 out 2025 | 35 m² | — | R$ 321.000 | 9.171 | — | Matrícula 302970, 15º RI |
| AP 1305 | 3 set 2025 | 35 m² | — | R$ 352.751 | 10.079 | — | Matrícula 302979, 15º RI |
| AP 219 | 22 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 257.771 | 6.967 | — | Matrícula 302847, 15º RI |
| AP 1705 | 21 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 300.111 | 8.575 | — | Matrícula 303027, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 16.071/m² para R$ 7.605/m² (−53%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 14 unidades vendidas
- 34 m² 5 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289 | 1986 | 19 | 3.694 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |
| Rua Morais de Barros, 880 | 2022 | 4 | 7.059 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1875 | 2023 | 63 | 8.571 |
| Edifício Jaboticabeiras Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506 | 1986 | 14 | 4.491 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 532 | 1988 | 3 | — |