Edifício Castel de Monaco
Rua Cristiano Viana, 1241
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 30 mai 2022
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E BX | 30 mai 2022 | 132 m² | 82 m² | R$ 960.000 | 7.273 | 11.707 | Matrícula 37746, 13º RI |
| AP 14 E BX | 16 mar 2022 | 132 m² | 82 m² | R$ 840.000 | 6.364 | 10.244 | Matrícula 37738, 13º RI |
| AP 64 E BX | 14 dez 2018 | 132 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.317 | Matrícula 37731, 13º RI |
| AP 71 E BX | 11 jun 2018 | 132 m² | 82 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 9.146 | Matrícula 37746, 13º RI |
| AP 41 E BX | 22 mar 2018 | 132 m² | 82 m² | R$ 720.000 | 5.455 | 8.780 | Matrícula 37740, 13º RI |
| AP 34 E BX | 19 jan 2018 | 132 m² | 82 m² | R$ 690.000 | 5.227 | 8.415 | Matrícula 37724, 13º RI |
| AP 13 E BX | 28 dez 2016 | 132 m² | 82 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 7.927 | Matrícula 37730, 13º RI |
| AP 11 E BX | 15 jan 2013 | 132 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.707 | Matrícula 37726, 13º RI |
| AP 53 E BX | 5 abr 2012 | 132 m² | 82 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 5.366 | Matrícula 37722, 13º RI |
| AP 14 E BX | 22 mar 2011 | 132 m² | 82 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.659 | Matrícula 37738, 13º RI |
| AP 61 E BX | 17 mar 2008 | 132 m² | 82 m² | R$ 190.000 | 1.439 | 2.317 | Matrícula 37725, 13º RI |
| AP 73 E BX | 15 ago 2007 | 132 m² | 82 m² | R$ 177.500 | 1.345 | 2.165 | Matrícula 37745, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 6.818/m² (+407%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 82 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício "4 X 4" Rua Cristiano Viana, 1211 | 2008 | 16 | 9.434 |
| Rua Amália de Noronha, 525 | 2015 | 26 | 10.326 |
| Rua Cristiano Viana, 1216 | 2023 | 64 | 7.715 |
| Rua Cristiano Viana, 1183 | 1978 | 13 | 7.812 |
| Rua Amália de Noronha, 383 | 1971 | 58 | 6.494 |
| Edifício Mq de Paranagua Rua João Moura, 1406 | 1975 | 26 | 7.659 |