Condomínio Pod
Rua Cristiano Viana, 62
- R$/m² construído
- 7.068
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.533
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 2 jul 2026 | 127 m² | 72 m² | R$ 1.060.000 | 8.346 | 14.722 | Matrícula 106772, 13º RI |
| LOJA 6 | 3 jun 2026 | 305 m² | — | R$ 2.220.000 | 7.279 | — | Matrícula 106741, 13º RI |
| AP 75 | 22 abr 2026 | 126 m² | 72 m² | R$ 1.075.000 | 8.532 | 14.931 | Matrícula 106785, 13º RI |
| AP 91 | 22 abr 2026 | 102 m² | 55 m² | R$ 1.000.000 | 9.804 | 18.182 | Matrícula 106789, 13º RI |
| AP 165 | 13 mar 2026 | 172 m² | 96 m² | R$ 1.700.000 | 9.884 | 17.708 | Matrícula 106838, 13º RI |
| AP 56 | 12 mar 2026 | 101 m² | 55 m² | R$ 646.800 | 6.404 | 11.760 | Matrícula 106770, 13º RI |
| AP 67 | 12 dez 2025 | 164 m² | 94 m² | R$ 801.632 | 4.888 | 8.528 | Matrícula 106778, 13º RI |
| AP 175 | 2 out 2025 | 132 m² | 75 m² | R$ 835.410 | 6.329 | 11.139 | Matrícula 106845, 13º RI |
| AP 172 | 18 set 2025 | 89 m² | 50 m² | R$ 885.000 | 9.944 | 17.700 | Matrícula 106842, 13º RI |
| AP 162 | 15 jan 2025 | 93 m² | 53 m² | R$ 1.050.000 | 11.290 | 19.811 | Matrícula 106835, 13º RI |
| AP 151 | 23 dez 2024 | 102 m² | 55 m² | R$ 607.750 | 5.958 | 11.050 | Matrícula 106827, 13º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 7 nov 2024 | 86 m² | 50 m² | R$ 503.896 | 5.859 | 10.078 | Matrícula 106766, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.400/m² para R$ 8.439/m² (+32%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eng Rebouças Avenida Rebouças, 1354 | 1965 | 22 | 7.108 |
| Avenida Rebouças, 1332 | 1973 | 27 | 6.250 |
| Rua Cristiano Viana, 104 | 1973 | 15 | 6.024 |
| Rua Alves Guimarães, 55 | 1977 | 36 | 5.232 |
| Edifício Barros Viana Avenida Rebouças, 1480 | 1971 | 48 | 5.975 |
| Rua Cristiano Viana, 116 | 2001 | 44 | 7.258 |