Edifício Curupace
Rua Curupace, 607
- R$/m² construído
- 2.896
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.446
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 358 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E BOX 17 | 30 jul 2026 | 129 m² | 83 m² | R$ 358.000 | 2.775 | 4.313 | Matrícula 20110, 7º RI |
| AP 41 E BOX 7 | 14 jul 2026 | 152 m² | 100 m² | R$ 330.000 | 2.171 | 3.300 | Matrícula 20108, 7º RI |
| AP 22 E BOX 6 | 2 set 2025 | 126 m² | 83 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 4.578 | Matrícula 23302, 7º RI |
| APTO 52 | 7 mai 2025 | 94 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.556 | Matrícula 21670, 7º RI |
| AP 14 E BOX 15 | 7 jul 2023 | 127 m² | 83 m² | R$ 365.000 | 2.874 | 4.398 | Matrícula 20112, 7º RI |
| AP 41 E BOX 7 | 29 jun 2022 | 152 m² | 100 m² | R$ 267.210 | 1.758 | 2.672 | Matrícula 20108, 7º RI |
| AP 33 | 28 mai 2021 | 97 m² | 63 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 5.159 | Matrícula 2752, 7º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2019 | 94 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 21670, 7º RI |
| AP 43 | 22 jun 2018 | 97 m² | 63 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.444 | Matrícula 20097, 7º RI |
| AP 44 E BOX | 20 set 2013 | 129 m² | 83 m² | R$ 280.000 | 2.171 | 3.373 | Matrícula 20110, 7º RI |
| AP 43 | 15 ago 2013 | 97 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.603 | Matrícula 20097, 7º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 96 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 20098, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 2.473/m² (+202%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 140 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 129 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupace, 635 | 1998 | 168 | 3.896 |
| Edifício Tapajós Rua do Oratório, 522 | 1973 | 62 | 3.411 |
| Avenida Paes de Barros, 147 | 1970 | 22 | 4.343 |
| Edifício Ieda Avenida Paes de Barros, 177 | 1971 | 110 | 3.818 |
| Rua Curupace, 619 | 1973 | 21 | 3.367 |
| Rua do Oratório, 450 | 1976 | 57 | 4.700 |