Rua Deputado Lacerda Franco, 112
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 517 mil
- 14 jul 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 14 jul 2022 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 516.800 | 7.830 | 10.133 | Matrícula 9944, 10º RI |
| APTO.14 Abaixo da referência | 5 nov 2021 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 107.550 | 1.559 | 2.029 | Matrícula 42163, 10º RI |
| APTO 31 | 20 abr 2021 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 425.000 | 6.439 | 8.333 | Matrícula 62068, 10º RI |
| APTO 32 | 29 jun 2016 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 6.863 | Matrícula 89865, 10º RI |
| APTO 2 | 15 abr 2014 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 5.000 | Matrícula 1562, 10º RI |
| APTO 21 | 23 out 2009 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.774 | Matrícula 85444, 10º RI |
| APTO 21 | 25 set 2008 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 152.000 | 2.203 | 2.868 | Matrícula 85444, 10º RI |
| APTO 14 | 31 mai 2007 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 942 | 1.226 | Matrícula 42163, 10º RI |
| APTO 11 | 26 jan 2007 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 95.000 | 1.377 | 1.792 | Matrícula 52174, 10º RI |
| APTO 12 | 23 set 2006 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 95.000 | 1.377 | 1.792 | Matrícula 84416, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 7.830/m² (+469%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Lacerda Franco, 144 | 2008 | 105 | 8.828 |
| Edifício Lobras Pinheiros Rua Deputado Lacerda Franco, 86 | 1967 | 50 | 8.182 |
| Rua Simão Álvares, 555 | 1977 | 87 | 6.577 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2112 | 1970 | 20 | 5.865 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Simão Álvares, 527 | 1974 | 34 | 5.978 |
| Edifício Janete Rua Simão Álvares, 479 | 2001 | 62 | 8.172 |