Edifício Lobras Pinheiros
Rua Deputado Lacerda Franco, 86
- R$/m² construído
- 8.182
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.771
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 511 | 25 ago 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 270.000 | 7.297 | 9.643 | Matrícula 51083, 10º RI |
| SA 705 | 10 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 290.000 | 7.838 | — | Matrícula 81045, 10º RI |
| AP 113 | 3 fev 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 295.000 | 8.939 | 12.292 | Matrícula 48627, 10º RI |
| AP 202 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 106887, 10º RI |
| AP 111 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2025 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 106892, 10º RI |
| AP 104 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2025 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 106889, 10º RI |
| AP 103 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 106886, 10º RI |
| AP 102 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 106887, 10º RI |
| AP 804 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 106891, 10º RI |
| AP 803 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 106888, 10º RI |
| AP 704 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2025 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 106890, 10º RI |
| AP 102 Cessão de direitos hereditários | 13 fev 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 106885, 10º RI |
| AP 802 | 3 dez 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 300.000 | 9.091 | 12.500 | Matrícula 1002, 10º RI |
| AP 109 | 5 out 2023 | 33 m² | 24 m² | R$ 270.000 | 8.182 | 11.250 | Matrícula 86766, 10º RI |
| AP 311 Integralização de capital | 2 jun 2023 | 37 m² | 28 m² | R$ 42.861 | 1.158 | 1.531 | Matrícula 29827, 10º RI |
| SA 401 | 20 dez 2022 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 86763, 10º RI |
| AP 213 | 23 mai 2022 | 33 m² | 24 m² | R$ 255.000 | 7.727 | 10.625 | Matrícula 45882, 10º RI |
| AP 511 Outra transmissão | 29 set 2021 | 37 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 51083, 10º RI |
| AP 101 | 18 jun 2021 | 41 m² | 28 m² | R$ 300.000 | 7.317 | 10.714 | Matrícula 23603, 10º RI |
| AP 206 | 5 fev 2021 | 33 m² | 24 m² | R$ 133.333 | 4.040 | 5.556 | Matrícula 45881, 10º RI |
| AP 207 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2020 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 45880, 10º RI |
| AP 112 | 10 jun 2020 | 33 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 8.333 | Matrícula 45879, 10º RI |
| SA 708 | 16 abr 2020 | 33 m² | 24 m² | R$ 300.000 | 9.091 | 12.500 | Matrícula 2808, 10º RI |
| AP 310 | 17 fev 2020 | 37 m² | 28 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 10.000 | Matrícula 13648, 10º RI |
| AP 610 | 17 jan 2020 | 37 m² | 28 m² | R$ 97.000 | 2.622 | 3.464 | Matrícula 99822, 10º RI |
| AP 209 Arrematação em leilão | 6 jun 2019 | 33 m² | 24 m² | R$ 182.000 | 5.515 | 7.583 | Matrícula 72225, 10º RI |
| SA 411 | 5 fev 2019 | 37 m² | — | R$ 288.000 | 7.784 | — | Matrícula 39786, 10º RI |
| AP 613 | 8 mar 2018 | 33 m² | 24 m² | R$ 290.000 | 8.788 | 12.083 | Matrícula 100070, 10º RI |
| AP 602 Cessão de direitos hereditários | 6 out 2017 | 33 m² | 24 m² | R$ 240.000 | 7.273 | 10.000 | Matrícula 86762, 10º RI |
| SA 201 | 22 ago 2017 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 23074, 10º RI |
| AP 109 | 20 out 2016 | 33 m² | 24 m² | R$ 84.297 | 2.554 | 3.512 | Matrícula 86766, 10º RI |
| AP 505 | 12 nov 2015 | 37 m² | 28 m² | R$ 87.225 | 2.357 | 3.115 | Matrícula 58972, 10º RI |
| AP 304 | 29 out 2015 | 37 m² | 28 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 8.571 | Matrícula 57834, 10º RI |
| AP 614 | 25 ago 2015 | 41 m² | 28 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 9.643 | Matrícula 83964, 10º RI |
| SA 414 | 21 nov 2014 | 41 m² | 28 m² | R$ 185.000 | 4.512 | 6.607 | Matrícula 40442, 10º RI |
| AP 611 | 9 mai 2014 | 37 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.324 | 5.714 | Matrícula 66229, 10º RI |
| SA 705 | 23 abr 2014 | 37 m² | — | R$ 192.000 | 5.189 | — | Matrícula 81945, 10º RI |
| AP 107 | 25 mar 2014 | 33 m² | 24 m² | R$ 80.000 | 2.424 | 3.333 | Matrícula 57510, 10º RI |
| SA 211 | 20 dez 2013 | 37 m² | 28 m² | R$ 235.000 | 6.351 | 8.393 | Matrícula 58673, 10º RI |
| SA 201 | 6 dez 2013 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 23074, 10º RI |
| AP 405 | 13 set 2013 | 37 m² | 28 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 8.571 | Matrícula 66227, 10º RI |
| AP 505 | 21 dez 2012 | 37 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.324 | 5.714 | Matrícula 58972, 10º RI |
| AP 214 | 6 jul 2012 | 41 m² | 28 m² | R$ 195.000 | 4.756 | 6.964 | Matrícula 84766, 10º RI |
| SA 414 | 29 fev 2012 | 41 m² | 28 m² | R$ 185.000 | 4.512 | 6.607 | Matrícula 40442, 10º RI |
| AP 214 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2012 | 41 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 84766, 10º RI |
| AP 114 | 23 ago 2011 | 41 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.415 | 5.000 | Matrícula 62871, 10º RI |
| AP 614 | 29 jun 2011 | 41 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 5.357 | Matrícula 83964, 10º RI |
| AP 402 | 4 jun 2010 | 33 m² | 24 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 3.750 | Matrícula 89177, 10º RI |
| SA 401 Adjudicação | 8 jan 2010 | 41 m² | — | R$ 36.964 | 902 | — | Matrícula 86763, 10º RI |
| SA 314 | 28 fev 2006 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 85862, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 7.838/m² (+614%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 24 m² privativos 17 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 28 m² privativos 15 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 555 | 1977 | 87 | 6.577 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2112 | 1970 | 20 | 5.865 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 112 | 1972 | 10 | — |
| Edifício Rio Araguaia Rua Simão Álvares, 527 | 1974 | 34 | 5.978 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 144 | 2008 | 105 | 8.828 |
| Edifício Janete Rua Simão Álvares, 479 | 2001 | 62 | 8.172 |