Rua dos Timbiras, 114
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 A Adjudicação | 3 mar 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.500 | 3.688 | 4.425 | Matrícula 47256, 5º RI |
| APTO 4 D Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 35342, 5º RI |
| APTO 5 C Venda de parte do imóvel | 22 set 2008 | 80 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 13907, 5º RI |
| APTO 6 B | 21 dez 2006 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 35.000 | 438 | 530 | Matrícula 5997, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Ifigênia, 256 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Tebas Rua dos Andradas, 165 | 1952 | 49 | 4.919 |
| Edifício Thau Avenida Ipiranga, 1251 | 1969 | 57 | 5.345 |
| Edifício Dos Andradas Avenida Ipiranga, 1267 | 1948 | 11 | 2.619 |
| Rua dos Andradas, 47 | 1969 | 70 | 4.821 |
| Rua Vitória, 367 | 1950 | 18 | 3.970 |