Condomínio 17007 Nações
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 691
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 dez 2025
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 262 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 255 m² | — | R$ 1.420.810 | 5.572 | — | Matrícula 438434, 11º RI |
| CJ 93 | 18 nov 2025 | 188 m² | — | R$ 1.146.832 | 6.100 | — | Matrícula 438318, 11º RI |
| CJ 94 | 18 nov 2025 | 151 m² | — | R$ 919.743 | 6.091 | — | Matrícula 438319, 11º RI |
| CJ 92 | 18 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 973.946 | 6.125 | — | Matrícula 438317, 11º RI |
| CJ 174 Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 119 m² | — | R$ 1.270.000 | 10.672 | — | Matrícula 438382, 11º RI |
| CJ 175 Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 149 m² | — | R$ 1.600.000 | 10.738 | — | Matrícula 438383, 11º RI |
| CJ 176 | 17 dez 2024 | 214 m² | — | R$ 1.148.152 | 5.365 | — | Matrícula 438384, 11º RI |
| CJ 175 | 17 dez 2024 | 149 m² | — | R$ 798.111 | 5.356 | — | Matrícula 438383, 11º RI |
| CJ 91 | 5 dez 2024 | 222 m² | — | R$ 1.718.000 | 7.739 | — | Matrícula 438316, 11º RI |
| CJ 161 | 7 out 2024 | 218 m² | — | R$ 996.864 | 4.573 | — | Matrícula 438372, 11º RI |
| CJ 91 Dação em pagamento | 6 ago 2024 | 222 m² | — | R$ 2.068.000 | 9.315 | — | Matrícula 438316, 11º RI |
| CJ 274 | 23 jul 2022 | 138 m² | — | R$ 985.000 | 7.138 | — | Matrícula 438442, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.809/m² para R$ 6.100/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 7 unidades vendidas
- 194 m² 4 unidades vendidas
- 221 m² 3 unidades vendidas
- 219 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 | 2013 | 238 | 6.132 |
| Condomínio Las Ventanas Rua Bragança Paulista, 1036 | 2014 | 146 | 5.769 |
| Avenida João Dias, 2074 | 1970 | 126 | 4.786 |
| Condomínio Stellato Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 2013 | 288 | 7.500 |
| Condomínio Living Wish Avenida João Dias, 2192 | 2019 | 93 | 5.620 |
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 2021 | 195 | 5.719 |