Rua Embirucu, 567
- R$/m² construído
- 4.451
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 49 | 21 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 365.000 | 4.451 | — | Matrícula 284852, 12º RI |
| APTO 01 PNE Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 284804, 12º RI |
| AP 37 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 284840, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 284819, 12º RI |
| Casa Integralização de capital | 28 jul 2020 | 200 m² | — | R$ 620.000 | 3.100 | — | Matrícula 35130, 12º RI |
| Casa | 18 out 2018 | 200 m² | — | R$ 620.000 | 3.100 | — | Matrícula 35130, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.100/m² para R$ 4.451/m² (+44%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Íris Rua Embirucu, 623 | 2003 | 94 | 3.193 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 574 | 2018 | 16 | 4.500 |
| Rua Ricardo Vilela, 435 | 2008 | 6 | 6.719 |
| Rua Manuel Oliveira Bueno, 291 | 2009 | 12 | 7.451 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 758 | 1967 | 6 | 4.173 |
| Rua Ricardo Vilela, 263 | 2011 | 12 | 4.271 |