Rua Fernando Falcão, 600
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 416 mil
- 1 abr 2022
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 1 abr 2022 | 92 m² | — | R$ 416.000 | 4.522 | — | Matrícula 150794, 7º RI |
| APTO 21 | 26 jun 2014 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 150792, 7º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 3 out 2012 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150792, 7º RI |
| APTO 31 BL 0 Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150794, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.804/m² para R$ 4.522/m² (+19%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Feliz, 162 | 1949 | 10 | 5.489 |
| Rua Porto Feliz, 260 | 1949 | 11 | 4.022 |
| Praça Alexandre Fleming, 40 | 2005 | 299 | 4.731 |
| Rua Fernando Falcão, 560 | 1949 | 10 | — |
| Rua Porto Feliz, 64 | 1949 | 9 | — |
| Rua Porto Feliz, 96 | 1949 | 10 | 5.190 |