Edifício Quartier Des Arts
Rua Fidalga, 618
- R$/m² construído
- 4.462
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.276
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 2 VG | 31 jan 2025 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 760.000 | 4.810 | 10.000 | Matrícula 90053, 10º RI |
| AP 31 2 VG | 28 mar 2024 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 650.000 | 4.114 | 8.553 | Matrícula 90030, 10º RI |
| AP 31 2 VG Abaixo da referência | 23 jun 2023 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 5.000 | Matrícula 90030, 10º RI |
| AP 12 2 VG | 20 jan 2023 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 658.100 | 4.165 | 8.659 | Matrícula 90023, 10º RI |
| AP.73 2 VG | 17 jun 2022 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 720.000 | 4.557 | 9.474 | Matrícula 90048, 10º RI |
| AP 41 2 VG | 13 mai 2022 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 860.000 | 5.443 | 11.316 | Matrícula 90034, 10º RI |
| AP 74 2 VG | 12 ago 2020 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 4.051 | 8.421 | Matrícula 85423, 10º RI |
| AP 41 2 VG | 28 fev 2020 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 690.000 | 4.367 | 9.079 | Matrícula 90034, 10º RI |
| AP 51 2 VG | 22 out 2018 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 9.211 | Matrícula 90038, 10º RI |
| AP 71 2 VG | 30 mai 2018 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 665.000 | 4.209 | 8.750 | Matrícula 90046, 10º RI |
| AP 62 2 VG | 5 out 2017 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 7.895 | Matrícula 90043, 10º RI |
| AP 61 2 VG | 15 out 2015 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 615.000 | 3.892 | 8.092 | Matrícula 90042, 10º RI |
| AP 24 2 VG | 8 jul 2014 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 648.000 | 4.101 | 8.526 | Matrícula 90029, 10º RI |
| AP 31 2 VG | 7 fev 2014 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 3.987 | 8.289 | Matrícula 90030, 10º RI |
| AP 52 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 158 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 90039, 10º RI |
| AP 33 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 158 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 34 2 VG | 24 nov 2010 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 373.000 | 2.361 | 4.908 | Matrícula 90033, 10º RI |
| AP 13 2 VG | 20 ago 2010 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 316.000 | 2.000 | 4.158 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 14 2 VG | 26 mai 2010 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 210.000 | 1.329 | 2.763 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 74 2 VG | 10 mai 2010 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.152 | 4.474 | Matrícula 90049, 10º RI |
| AP 31 2 VG | 30 nov 2009 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 290.000 | 1.835 | 3.816 | Matrícula 90030, 10º RI |
| AP 41 2 VG | 3 nov 2009 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 232.000 | 1.468 | 3.053 | Matrícula 90034, 10º RI |
| AP 41 2 VG | 10 jul 2009 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 127.314 | 806 | 1.675 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 34 2 VG | 13 fev 2009 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 273.000 | 1.728 | 3.592 | Matrícula 90033, 10º RI |
| AP 71 2 VG | 26 fev 2008 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 192.700 | 1.220 | 2.536 | Matrícula 90046, 10º RI |
| AP 31 2 VG | 1 nov 2007 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 1.392 | 2.895 | Matrícula 90030, 10º RI |
| AP 74 2 VG | 27 dez 2006 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 186.000 | 1.177 | 2.447 | Matrícula 90049, 10º RI |
| AP 71 2 VG | 19 jun 2006 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 193.000 | 1.222 | 2.539 | Matrícula 90046, 10º RI |
| AP 64 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 158 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 90045, 10º RI |
| AP 62 2 VG | 25 fev 2006 | 158 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 823 | 1.711 | Matrícula 90043, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 4.810/m² (+309%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Kreta Rua Girassol, 571 | 1995 | 8 | — |
| Rua Purpurina, 379 | 1971 | 14 | — |
| Rua Fidalga, 627 | 1979 | 9 | 6.716 |
| Rua Fidalga, 526 | 1972 | 10 | 5.987 |
| Edifício Lopes Rua Wisard, 440 | 1970 | 11 | 8.396 |
| Rua Girassol, 594 | 1974 | 7 | — |