Rua Fradique Coutinho, 30
- R$/m² construído
- 4.553
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 919 mil
- 2 jul 2024
- Construção
- 2012
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 E 3VG | 2 jul 2024 | 263 m² | — | R$ 1.197.466 | 4.553 | — | Matrícula 129506, 10º RI |
| CJ 63 E 3VG | 2 jul 2024 | 258 m² | — | R$ 1.176.509 | 4.560 | — | Matrícula 129507, 10º RI |
| CJ 74 E 3VG | 2 jul 2024 | 258 m² | — | R$ 1.176.509 | 4.560 | — | Matrícula 129514, 10º RI |
| CJ 71 E 2VG | 2 jul 2024 | 202 m² | — | R$ 919.207 | 4.551 | — | Matrícula 129511, 10º RI |
| CJ 72 E 3VG | 2 jul 2024 | 263 m² | — | R$ 1.197.466 | 4.553 | — | Matrícula 129512, 10º RI |
| CJ 73 E 3VG | 2 jul 2024 | 258 m² | — | R$ 1.176.509 | 4.560 | — | Matrícula 129513, 10º RI |
| CJ 61 E 2VG | 2 jul 2024 | 202 m² | — | R$ 919.207 | 4.551 | — | Matrícula 129505, 10º RI |
| CJ 76 E 2VG | 2 jul 2024 | 202 m² | — | R$ 919.207 | 4.551 | — | Matrícula 129516, 10º RI |
| CJ 75 E 3VG | 2 jul 2024 | 263 m² | — | R$ 1.197.466 | 4.553 | — | Matrícula 129515, 10º RI |
| CJ 75 E 3VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 263 m² | — | R$ 1.510.000 | 5.741 | — | Matrícula 129515, 10º RI |
| CJ 76 E 2VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 202 m² | — | R$ 1.240.000 | 6.139 | — | Matrícula 129516, 10º RI |
| CJ 61 E 2VG Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 202 m² | — | R$ 1.240.000 | 6.139 | — | Matrícula 129505, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 6.141/m² para R$ 4.553/m² (−26%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 5 unidades vendidas
- 202 m² 5 unidades vendidas
- 258 m² 4 unidades vendidas
- 227 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 66 | 1988 | 87 | 7.264 |
| Rua Mateus Grou, 57 | 2008 | 43 | 9.348 |
| Edifício Mateus Grou Rua Mateus Grou, 79 | 1973 | 33 | 9.150 |
| Rua Mateus Grou, 109 | 1993 | 136 | 5.505 |
| Rua dos Pinheiros, 603 | 2022 | 18 | 9.008 |
| Rua Fradique Coutinho, 97 | 1983 | 60 | 7.349 |