Rua Frei Gaspar, 566
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1955
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 abr 2025 | 80 m² | — | R$ 700.000 | 8.750 | — | Matrícula 195384, 7º RI |
| Casa | 21 mai 2018 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 195384, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 8.750/m² (+180%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Stamp Mooca Rua Guarapuava, 290 | 2017 | 126 | 5.915 |
| Condomínio Tutti Mooca Rua Guarapuava, 174 | 2019 | 102 | 5.171 |
| Rua Ipanema, 436 | 1959 | 4 | — |
| Rua Guarapuava, 161 | 1951 | 6 | 3.908 |
| Rua Frei Gaspar, 733 | 1955 | 4 | — |
| Rua Ipanema, 686 | 2005 | 334 | 5.871 |