Edifício Manoel Penna
Rua Gaivota, 886
- R$/m² construído
- 7.107
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 29 jan 2025
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 29 jan 2025 | 207 m² | — | R$ 1.277.237 | 6.170 | — | Matrícula 150925, 14º RI |
| VG P TIP D 23/24 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 64 m² | — | R$ 319.107 | 4.986 | — | Matrícula 150952, 14º RI |
| DEP 12 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 6 m² | — | R$ 33.656 | — | — | Matrícula 150995, 14º RI |
| AP 62 | 17 dez 2024 | 207 m² | — | R$ 1.665.000 | 8.043 | — | Matrícula 150935, 14º RI |
| VG P TIPO B 42 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 150967, 14º RI |
| VG P TIPO B 45 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 150968, 14º RI |
| DEP 15 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 4 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 150998, 14º RI |
| DEP 17 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 151000, 14º RI |
| VGP TIPO D 29/36 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 64 m² | — | R$ 80.000 | 1.250 | — | Matrícula 150969, 14º RI |
| AP 92 | 11 abr 2023 | 207 m² | — | R$ 1.535.000 | 7.415 | — | Matrícula 150941, 14º RI |
| AP 62 | 3 fev 2023 | 207 m² | — | R$ 1.194.346 | 5.770 | — | Matrícula 150935, 14º RI |
| VG P TIPO B 42 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 32 m² | — | R$ 155.166 | 4.849 | — | Matrícula 150967, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 6.170/m² (+349%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 13 unidades vendidas
- 409 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Key Biscayne Rua Gaivota, 916 | 1994 | 63 | 7.072 |
| Edifício Esplanada Avenida Macuco, 240 | 1979 | 147 | 6.141 |
| Edifício Belvedere Avenida Macuco, 280 | 1979 | 38 | 8.346 |
| Edifício Carem Rua Canário, 891 | 1976 | 49 | 5.861 |
| Rua Gaivota, 879 | 1979 | 56 | 7.500 |
| Edifício Jd dos Butias Rua Gaivota, 948 | 2000 | 60 | 6.267 |