Rua Gaspar Lourenço, 231
- R$/m² construído
- 3.524
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.278
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 15 jul 2026 | 105 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 10.833 | Matrícula 70740, 1º RI |
| AP 101 DUPLEX | 19 mar 2026 | 198 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 2.929 | 8.286 | Matrícula 82658, 1º RI |
| AP 46 | 24 nov 2025 | 105 m² | 36 m² | R$ 395.000 | 3.762 | 10.972 | Matrícula 70741, 1º RI |
| AP 103 DUPLEX | 17 nov 2025 | 198 m² | 70 m² | R$ 670.000 | 3.384 | 9.571 | Matrícula 72595, 1º RI |
| AP 91 | 16 mai 2025 | 105 m² | 36 m² | R$ 391.000 | 3.724 | 10.861 | Matrícula 70766, 1º RI |
| AP 45 | 6 jan 2025 | 105 m² | 36 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 10.278 | Matrícula 70736, 1º RI |
| AP 102 DUPLEX | 2 jan 2025 | 198 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 3.283 | 9.286 | Matrícula 72637, 1º RI |
| AP64 | 21 jun 2023 | 105 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 11.667 | Matrícula 70992, 1º RI |
| AP74 | 25 abr 2023 | 105 m² | 36 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 11.806 | Matrícula 70763, 1º RI |
| AP 104 DUPLEX | 4 abr 2023 | 198 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 2.677 | 7.571 | Matrícula 74900, 1º RI |
| AP26 | 27 dez 2021 | 105 m² | 36 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 10.139 | Matrícula 70761, 1º RI |
| APTO 55 | 23 nov 2021 | 105 m² | 36 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 10.278 | Matrícula 70841, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 3.322/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 36 m² privativos 28 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 197 | 2012 | 37 | 6.575 |
| Rua Gaspar Lourenço, 191 | 2007 | 53 | 6.897 |
| Edifício Wonder V Mariana Rua Gaspar Lourenço, 220 | 2020 | 18 | 7.043 |
| Edifício Viareggio Rua Paula Ney, 690 | 1986 | 39 | 5.080 |
| Rua Gaspar Lourenço, 234 | 1975 | 61 | 8.237 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |