Rua Gaspar Lourenço, 95
- R$/m² construído
- 6.666
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.000
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 2VG | 14 abr 2026 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.450.000 | 8.580 | 18.125 | Matrícula 119942, 1º RI |
| AP 123 E 2VG | 20 mar 2026 | 139 m² | 59 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 15.254 | Matrícula 119894, 1º RI |
| AP 193 E 2VG | 12 fev 2026 | 139 m² | 59 m² | R$ 950.000 | 6.835 | 16.102 | Matrícula 119929, 1º RI |
| AP 211 E 2VG | 17 dez 2025 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.210.000 | 7.160 | 15.125 | Matrícula 119937, 1º RI |
| AP 101 E 2VG | 7 out 2025 | 165 m² | 80 m² | R$ 1.230.000 | 7.455 | 15.375 | Matrícula 119882, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 29 set 2025 | 169 m² | 80 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 15.000 | Matrícula 119897, 1º RI |
| AP 124 E 2VG | 19 fev 2025 | 167 m² | 80 m² | R$ 764.619 | 4.579 | 9.558 | Matrícula 119895, 1º RI |
| AP 114 E 2VG | 19 nov 2024 | 163 m² | 77 m² | R$ 1.086.505 | 6.666 | 14.110 | Matrícula 119890, 1º RI |
| AP 204 E 2VG | 15 out 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.285.000 | 7.695 | 16.062 | Matrícula 119935, 1º RI |
| AP 132 E 2VG | 26 set 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 877.140 | 5.252 | 10.964 | Matrícula 119898, 1º RI |
| AP 131 E 2VG | 26 set 2024 | 169 m² | 80 m² | R$ 888.757 | 5.259 | 11.109 | Matrícula 119897, 1º RI |
| AP 142 E 2VG | 26 set 2024 | 167 m² | 80 m² | R$ 1.004.738 | 6.016 | 12.559 | Matrícula 119903, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.196/m² para R$ 6.835/m² (+32%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 77 m² privativos 22 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 80 m² privativos 19 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 80 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 65 | 1975 | 25 | 5.726 |
| Rua Gaspar Lourenço, 191 | 2007 | 53 | 6.897 |
| Rua Machado de Assis, 243 | 1970 | 32 | — |
| Rua Machado de Assis, 238 | 2018 | 102 | 8.438 |
| Rua Gaspar Lourenço, 197 | 2012 | 37 | 6.575 |
| Edifício Sweet Garden Rua Paula Ney, 480 | 2006 | 60 | 6.389 |