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Rua Guaianases, 67

R$/m² construído
3.000
mediana de 6 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
3.261
mediana de 6 vendas em 3 anos
Vendas registradas
141
desde 2006, em 97 unidades
Última venda
R$ 150 mil
6 jul 2026
Construção
1959
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

141 de 141
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
APTO 808 6 jul 2026 50 m² 46 m² R$ 150.000 3.000 3.261 Matrícula 89027, 5º RI
APTO 913 30 abr 2026 43 m² 39 m² R$ 80.000 1.860 2.051 Matrícula 56378, 5º RI
APTO 1212 Venda de parte do imóvel 27 mar 2026 100 m² 87 m² — — — Matrícula 44408, 5º RI
APTO 214 Abaixo da referência 11 fev 2026 70 m² 65 m² R$ 51.000 729 785 Matrícula 97200, 5º RI
APTO 511 16 out 2025 50 m² 46 m² R$ 250.000 5.000 5.435 Matrícula 60173, 5º RI
APTO 1709 21 mai 2025 37 m² 34 m² R$ 117.000 3.162 3.441 Matrícula 49175, 5º RI
APTO 907 14 fev 2025 50 m² 46 m² R$ 150.000 3.000 3.261 Matrícula 26363, 5º RI
AP 1601 20 dez 2024 59 m² 55 m² R$ 170.000 2.881 3.091 Matrícula 31794, 5º RI
APTO 508 11 ago 2023 50 m² 46 m² R$ 110.000 2.200 2.391 Matrícula 78677, 5º RI
APTO 1207 26 mai 2023 50 m² 46 m² R$ 270.000 5.400 5.870 Matrícula 33085, 5º RI
APTO 1210 / 12 A 23 fev 2023 50 m² 46 m² R$ 155.000 3.100 3.370 Matrícula 52737, 5º RI
APTO 706 25 ago 2022 50 m² 46 m² R$ 90.000 1.800 1.957 Matrícula 8264, 5º RI
APTO 1604 22 ago 2022 43 m² 39 m² R$ 94.100 2.188 2.413 Matrícula 68591, 5º RI
APTO 1611 30 mai 2022 101 m² 87 m² R$ 177.000 1.752 2.034 Matrícula 18485, 5º RI
APTO 205 29 mar 2022 50 m² 46 m² R$ 146.000 2.920 3.174 Matrícula 38445, 5º RI
APTO 206 15 dez 2021 50 m² 46 m² R$ 64.300 1.286 1.398 Matrícula 47514, 5º RI
APTO 206 12 abr 2021 50 m² 46 m² R$ 64.000 1.280 1.391 Matrícula 47514, 5º RI
APTO 1003 22 mar 2021 50 m² 46 m² R$ 139.000 2.780 3.022 Matrícula 89267, 5º RI
APTO 1205 Integralização de capital 16 mar 2021 50 m² 46 m² R$ 42.887 858 932 Matrícula 29582, 5º RI
APTO 1204 Integralização de capital 16 mar 2021 50 m² 46 m² R$ 42.887 858 932 Matrícula 29581, 5º RI
APTO 1702 3 mar 2021 37 m² 34 m² R$ 47.000 1.270 1.382 Matrícula 13372, 5º RI
APTO 110 19 fev 2021 50 m² 46 m² R$ 64.374 1.287 1.399 Matrícula 107190, 5º RI
APTO 1011 28 out 2020 50 m² 46 m² R$ 90.000 1.800 1.957 Matrícula 29862, 5º RI
APTO 613 4 fev 2020 43 m² 39 m² R$ 60.000 1.395 1.538 Matrícula 46876, 5º RI
APTO 107 13 nov 2019 50 m² 46 m² R$ 120.000 2.400 2.609 Matrícula 0, 5º RI
APTO 1508 12 nov 2019 50 m² 46 m² R$ 60.000 1.200 1.304 Matrícula 102610, 5º RI
AP 1501 19 nov 2018 66 m² 65 m² R$ 120.000 1.818 1.846 Matrícula 68074, 5º RI
APTO 505 1 nov 2018 50 m² 46 m² R$ 160.000 3.200 3.478 Matrícula 103401, 5º RI
APTO 1206 10 out 2018 50 m² 46 m² R$ 105.000 2.100 2.283 Matrícula 41607, 5º RI
APTO 303 30 ago 2018 50 m² 46 m² R$ 60.782 1.216 1.321 Matrícula 43557, 5º RI
APTO 1101 17 jul 2018 75 m² 67 m² R$ 220.000 2.933 3.284 Matrícula 42476, 5º RI
APTO 1108 30 mai 2018 50 m² 46 m² R$ 180.000 3.600 3.913 Matrícula 53483, 5º RI
APTO 1212 C 21 fev 2018 100 m² 87 m² R$ 220.000 2.200 2.529 Matrícula 44408, 5º RI
APTO 607 26 out 2017 50 m² 46 m² R$ 125.000 2.500 2.717 Matrícula 22653, 5º RI
APTO 209 22 jun 2017 50 m² 46 m² R$ 135.000 2.700 2.935 Matrícula 5961, 5º RI
APTO 511 18 mai 2017 50 m² 46 m² R$ 200.000 4.000 4.348 Matrícula 60173, 5º RI
APTO 706 28 abr 2017 50 m² 46 m² R$ 60.000 1.200 1.304 Matrícula 8264, 5º RI
APTO 813 23 nov 2016 43 m² 39 m² R$ 30.000 698 769 Matrícula 45540, 5º RI
APTO 308 Venda de parte do imóvel 21 nov 2016 50 m² 46 m² — — — Matrícula 6964, 5º RI
APTO 412 25 ago 2016 113 m² 116 m² R$ 230.000 2.035 1.983 Matrícula 72496, 5º RI
APTO 1511 26 jul 2016 50 m² 46 m² R$ 151.000 3.020 3.283 Matrícula 80962, 5º RI
APTO 1011 Venda de parte do imóvel 19 jul 2016 50 m² 46 m² — — — Matrícula 29862, 5º RI
APTO 1702 Permuta 30 out 2015 37 m² 34 m² — — — Matrícula 13372, 5º RI
APTO 911 13 out 2015 50 m² 46 m² R$ 180.000 3.600 3.913 Matrícula 31769, 5º RI
APTO 802 Adjudicação compulsória 16 jun 2015 50 m² 46 m² — — — Matrícula 0, 2º RI
APTO 1602 30 abr 2015 43 m² 39 m² R$ 190.000 4.419 4.872 Matrícula 42752, 5º RI
APTO 1101 22 abr 2015 75 m² 67 m² R$ 235.000 3.133 3.507 Matrícula 0, 5º RI
APTO 1703 16 mar 2015 37 m² 34 m² R$ 160.000 4.324 4.706 Matrícula 19198, 5º RI
APTO 1405 3 fev 2015 57 m² 50 m² R$ 60.000 1.053 1.200 Matrícula 2668, 5º RI
APTO 1603 18 dez 2014 43 m² 39 m² R$ 180.200 4.191 4.621 Matrícula 73352, 5º RI
APTO 511 Venda de parte do imóvel 17 dez 2014 50 m² 46 m² — — — Matrícula 60173, 5º RI
APTO 1002 15 dez 2014 50 m² 46 m² R$ 160.000 3.200 3.478 Matrícula 36537, 5º RI
APTO 608 26 nov 2014 50 m² 46 m² R$ 185.000 3.700 4.022 Matrícula 48962, 5º RI
APTO 910 7 nov 2014 50 m² 46 m² R$ 175.000 3.500 3.804 Matrícula 50054, 5º RI
APTO 806 15 out 2014 50 m² 46 m² R$ 170.000 3.400 3.696 Matrícula 12438, 5º RI
APTO 1801 6 out 2014 47 m² 46 m² R$ 130.000 2.766 2.826 Matrícula 922, 5º RI
APTO 511 15 set 2014 50 m² 46 m² R$ 173.000 3.460 3.761 Matrícula 0, 5º RI
APTO 206 29 ago 2014 50 m² 46 m² R$ 140.000 2.800 3.043 Matrícula 4751401, 5º RI
APTO 1305 15 jul 2014 50 m² 46 m² R$ 180.000 3.600 3.913 Matrícula 38633, 5º RI
APTO 915 26 jun 2014 103 m² 87 m² R$ 300.000 2.913 3.448 Matrícula 6153, 5º RI
APTO 1810 21 mar 2014 31 m² 27 m² R$ 122.000 3.935 4.519 Matrícula 37099, 5º RI
APTO 510 7 fev 2014 50 m² 46 m² R$ 145.000 2.900 3.152 Matrícula 60172, 5º RI
APTO 1802 17 jan 2014 31 m² 27 m² R$ 60.000 1.935 2.222 Matrícula 62664, 5º RI
APTO 1310 27 dez 2013 50 m² 46 m² R$ 147.000 2.940 3.196 Matrícula 43642, 5º RI
APTO 1411 3 dez 2013 57 m² 50 m² R$ 165.000 2.895 3.300 Matrícula 46011, 5º RI
APTO 1007 19 set 2013 50 m² 46 m² R$ 138.000 2.760 3.000 Matrícula 32556, 5º RI
APTO 1708 6 set 2013 37 m² 34 m² R$ 125.000 3.378 3.676 Matrícula 2160, 5º RI
APTO 506 16 ago 2013 50 m² 46 m² R$ 160.000 3.200 3.478 Matrícula 21979, 5º RI
APTO 104 18 jun 2013 50 m² 46 m² R$ 175.000 3.500 3.804 Matrícula 52401, 5º RI
APTO 1306 Venda de parte do imóvel 24 mai 2013 50 m² 46 m² — — — Matrícula 18793, 5º RI
APTO 1108 5 mar 2013 50 m² 46 m² R$ 155.000 3.100 3.370 Matrícula 53483, 5º RI
APTO 1110 21 jan 2013 50 m² 46 m² R$ 130.000 2.600 2.826 Matrícula 0, 5º RI
APTO 409 14 dez 2012 50 m² 46 m² R$ 130.000 2.600 2.826 Matrícula 4012, 5º RI
APTO 1401 30 out 2012 75 m² 67 m² R$ 36.000 480 537 Matrícula 22128, 5º RI
APTO 1708 11 out 2012 37 m² 34 m² R$ 45.000 1.216 1.324 Matrícula 2160, 5º RI
APTO 904 2 out 2012 50 m² 46 m² R$ 143.000 2.860 3.109 Matrícula 8299, 5º RI
APTO 1305 2 out 2012 50 m² 46 m² R$ 150.000 3.000 3.261 Matrícula 38633, 5º RI
APTO 503 20 ago 2012 50 m² 46 m² R$ 60.000 1.200 1.304 Matrícula 71317, 5º RI
APTO 510 20 jul 2012 50 m² 46 m² R$ 148.000 2.960 3.217 Matrícula 60172, 5º RI
APTO 1805 19 jul 2012 31 m² 27 m² R$ 125.000 4.032 4.630 Matrícula 87126, 5º RI
APTO 1006 14 jun 2012 50 m² 46 m² R$ 114.000 2.280 2.478 Matrícula 47145, 5º RI
APTO 1110 1 jun 2012 50 m² 46 m² R$ 100.000 2.000 2.174 Matrícula 14461, 5º RI
LJ 501 B Outra transmissão 25 mai 2012 877 m² — R$ 460.568 525 — Matrícula 18083, 5º RI
APTO 514 3 abr 2012 70 m² 65 m² R$ 170.000 2.429 2.615 Matrícula 47512, 5º RI
APTO 1104 21 mar 2012 50 m² 46 m² R$ 120.000 2.400 2.609 Matrícula 67861, 5º RI
APTO 107 16 dez 2011 50 m² 46 m² R$ 93.018 1.860 2.022 Matrícula 0, 1º RI
APTO 1007 18 out 2011 50 m² 46 m² R$ 73.562 1.471 1.599 Matrícula 32556, 5º RI
APTO 403 18 abr 2011 50 m² 46 m² R$ 100.000 2.000 2.174 Matrícula 30221, 5º RI
APTO 106 15 mar 2011 50 m² 46 m² R$ 87.000 1.740 1.891 Matrícula 64544, 5º RI
AP 113 C 7 mar 2011 43 m² 39 m² R$ 60.000 1.395 1.538 Matrícula 50976, 5º RI
APTO 1109 23 fev 2011 50 m² 46 m² R$ 38.000 760 826 Matrícula 34964, 5º RI
APTO 1811 30 nov 2010 76 m² 67 m² R$ 130.000 1.711 1.940 Matrícula 982, 5º RI
APTO 905 25 nov 2010 50 m² 46 m² R$ 78.100 1.562 1.698 Matrícula 42198, 5º RI
APTO 1306 Cessão de direitos hereditários 24 set 2010 50 m² 46 m² R$ 45.000 900 978 Matrícula 18793, 5º RI
APTO 701 24 set 2010 157 m² 144 m² R$ 70.000 446 486 Matrícula 22442, 5º RI
APTO 1101 20 set 2010 75 m² 67 m² R$ 100.000 1.333 1.493 Matrícula 42476, 5º RI
APTO 1506 15 jun 2010 50 m² 46 m² R$ 75.000 1.500 1.630 Matrícula 33372, 5º RI
APTO 907 10 jun 2010 50 m² 46 m² R$ 80.000 1.600 1.739 Matrícula 26363, 5º RI
APTO 1703 31 mai 2010 37 m² 34 m² R$ 63.000 1.703 1.853 Matrícula 19198, 5º RI
APTO 312 31 mai 2010 113 m² 116 m² R$ 78.000 690 672 Matrícula 83333, 5º RI
APTO 1406 26 abr 2010 57 m² 50 m² R$ 79.300 1.391 1.586 Matrícula 30247, 5º RI
APTO 1104 26 mar 2010 50 m² 46 m² R$ 75.000 1.500 1.630 Matrícula 67861, 2º RI
APTO 1006 12 mar 2010 50 m² 46 m² R$ 80.000 1.600 1.739 Matrícula 47145, 5º RI
APTO 909 12 fev 2010 50 m² 46 m² R$ 72.000 1.440 1.565 Matrícula 89603, 15º RI
APTO 508 29 dez 2009 50 m² 46 m² R$ 70.200 1.404 1.526 Matrícula 78677, 5º RI
APTO 502 28 out 2009 50 m² 46 m² R$ 70.000 1.400 1.522 Matrícula 21357, 5º RI
APTO 412 9 out 2009 113 m² 116 m² R$ 85.000 752 733 Matrícula 72496, 5º RI
APTO 1302 7 out 2009 50 m² 46 m² R$ 45.000 900 978 Matrícula 22399, 5º RI
APTO 1312 23 set 2009 100 m² 87 m² R$ 110.000 1.100 1.264 Matrícula 37233, 5º RI
APTO 402 17 set 2009 50 m² 46 m² R$ 65.000 1.300 1.413 Matrícula 5987, 5º RI
APTO 1709 6 set 2009 37 m² 34 m² R$ 50.000 1.351 1.471 Matrícula 49175, 5º RI
APTO 1312 21 ago 2009 100 m² 87 m² R$ 38.000 380 437 Matrícula 37233, 5º RI
APTO 915 20 mai 2009 103 m² 87 m² R$ 105.000 1.019 1.207 Matrícula 6153, 5º RI
APTO 1110 31 mar 2009 50 m² 46 m² R$ 42.000 840 913 Matrícula 14461, 5º RI
APTO 1709 27 mar 2009 37 m² 34 m² R$ 40.000 1.081 1.176 Matrícula 49175, 5º RI
APTO 409 20 mar 2009 50 m² 46 m² R$ 60.000 1.200 1.304 Matrícula 4012, 5º RI
APTO 613 19 mar 2009 43 m² 39 m² R$ 50.000 1.163 1.282 Matrícula 46876, 5º RI
APTO 1103A 29 jan 2009 50 m² 46 m² R$ 52.000 1.040 1.130 Matrícula 32730, 5º RI
APTO 1202 28 jan 2009 50 m² 46 m² R$ 60.000 1.200 1.304 Matrícula 26571, 5º RI
APTO 409 7 nov 2008 50 m² 46 m² R$ 60.000 1.200 1.304 Matrícula 4012, 5º RI
APTO 202 31 out 2008 50 m² 46 m² R$ 42.000 840 913 Matrícula 30059, 5º RI
APTO 1002 31 out 2008 50 m² 46 m² R$ 55.000 1.100 1.196 Matrícula 36537, 5º RI
APTO 1006 5 set 2008 50 m² 46 m² R$ 45.000 900 978 Matrícula 47145, 5º RI
APTO 1701 27 ago 2008 53 m² 50 m² R$ 45.000 849 900 Matrícula 62958, 5º RI
APTO 211 23 abr 2008 50 m² 46 m² R$ 32.000 640 696 Matrícula 78679, 5º RI
APTO 801 16 abr 2008 157 m² 144 m² R$ 130.000 828 903 Matrícula 28233, 5º RI
APTO 1007 Arrematação em leilão 18 mar 2008 50 m² 46 m² R$ 45.000 900 978 Matrícula 32556, 5º RI
APTO 314 28 dez 2007 70 m² 65 m² R$ 65.000 929 1.000 Matrícula 57978, 5º RI
APTO 209 12 dez 2007 50 m² 46 m² R$ 32.000 640 696 Matrícula 5961, 5º RI
APTO 303 5 dez 2007 50 m² 46 m² R$ 41.000 820 891 Matrícula 0, 5º RI
APTO 809 26 out 2007 50 m² 46 m² R$ 45.000 900 978 Matrícula 32664, 5º RI
APTO 1001 14 set 2007 75 m² 67 m² R$ 35.000 467 522 Matrícula 63905, 5º RI
APTO 407 31 jul 2007 50 m² 46 m² R$ 37.000 740 804 Matrícula 32916, 5º RI
APTO 712 31 mai 2007 113 m² 116 m² R$ 40.000 354 345 Matrícula 37032, 5º RI
APTO 801 31 mai 2007 157 m² 144 m² R$ 54.000 344 375 Matrícula 28233, 5º RI
APTO 1202 29 mar 2007 50 m² 46 m² R$ 34.000 680 739 Matrícula 26571, 5º RI
APTO 711 23 mar 2007 50 m² 46 m² R$ 36.160 723 786 Matrícula 46519, 5º RI
APTO 1811 22 nov 2006 76 m² 67 m² R$ 60.000 789 896 Matrícula 982, 5º RI
APTO 514 21 jul 2006 70 m² 65 m² R$ 51.000 729 785 Matrícula 47512, 5º RI
APTO 1401 14 jul 2006 75 m² 67 m² R$ 43.850 585 654 Matrícula 22128, 5º RI
APTO 1108 Venda de parte do imóvel 11 jul 2006 50 m² 46 m² — — — Matrícula 53483, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 729 · 3 vendas, mediana R$ 51.00020062007: 702 · 10 vendas, mediana R$ 38.50020072008: 849 · 7 vendas, mediana R$ 45.00020082009: 1.100 · 15 vendas, mediana R$ 60.00020092010: 1.500 · 12 vendas, mediana R$ 78.05020102011: 1.606 · 6 vendas, mediana R$ 80.28120112012: 2.414 · 12 vendas, mediana R$ 122.50020122013: 3.020 · 8 vendas, mediana R$ 151.00020132014: 3.400 · 13 vendas, mediana R$ 170.00020142015: 3.600 · 5 vendas, mediana R$ 180.00020152016: 2.035 · 3 vendas, mediana R$ 151.00020162017: 2.600 · 4 vendas, mediana R$ 130.00020172018: 2.200 · 7 vendas, mediana R$ 160.00020182019: 1.800 · 2 vendas, mediana R$ 90.00020192020: 1.598 · 2 vendas, mediana R$ 75.00020202021: 1.286 · 5 vendas, mediana R$ 64.30020212022: 1.994 · 4 vendas, mediana R$ 120.05020222023: 3.100 · 3 vendas, mediana R$ 155.00020232024: 2.881 · 1 vendas, mediana R$ 170.00020242025: 3.162 · 3 vendas, mediana R$ 150.00020252026: 2.430 · 2 vendas, mediana R$ 115.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 2.430/m² (+234%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

  • 50 m² construídos, 46 m² privativos 59 unidades vendidas
  • 43 m² construídos, 39 m² privativos 7 unidades vendidas
  • 37 m² construídos, 34 m² privativos 4 unidades vendidas
  • 113 m² construídos, 116 m² privativos 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Conselheiro Nebias, 100 2015 60 4.380
Avenida São João, 802 1958 90 3.562
Avenida São João, 822 1958 86 4.118
Avenida São João, 856 1970 44 4.189
Edifício Santa Ignes Rua Aurora, 579 1953 177 2.300
Edifício Metro Rua Conselheiro Nebias, 117 1970 38 3.947