Rua Ibitirama, 1556
- R$/m² construído
- 2.719
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.875
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 114 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 83671, 6º RI |
| VAGA10 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 83672, 6º RI |
| AP 11 | 24 mar 2026 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 344.001 | 3.018 | 4.300 | Matrícula 74337, 6º RI |
| BOX 1 P Abaixo da referência | 24 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 34.899 | 1.026 | — | Matrícula 74338, 6º RI |
| AP 73 | 20 ago 2025 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.750 | Matrícula 84643, 6º RI |
| BOX 27 G Garagem ou depósito | 20 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 84644, 6º RI |
| AP 31 | 31 jul 2025 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 4.375 | Matrícula 129343, 6º RI |
| BOX 9 P Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 129344, 6º RI |
| BOX 18 G Garagem ou depósito | 31 out 2024 | 36 m² | — | R$ 88.000 | 2.444 | — | Matrícula 100357, 6º RI |
| AP 52 | 31 out 2024 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 277.000 | 2.430 | 3.462 | Matrícula 100356, 6º RI |
| AP 101 | 25 mar 2024 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 3.875 | Matrícula 83671, 6º RI |
| BOX 10 P Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 83672, 6º RI |
| BOX 25 P Abaixo da referência | 16 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 81356, 6º RI |
| AP 83 | 8 nov 2021 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 277.000 | 2.430 | 3.462 | Matrícula 89218, 6º RI |
| BOX 4 P Garagem ou depósito | 8 nov 2021 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 89219, 6º RI |
| AP 71 | 29 out 2021 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 2.625 | Matrícula 81355, 6º RI |
| BOX 25 P Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 81356, 6º RI |
| BOX 22 G Garagem ou depósito | 24 jun 2021 | 36 m² | — | R$ 65.000 | 1.806 | — | Matrícula 84258, 6º RI |
| AP 62 | 24 jun 2021 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 215.000 | 1.886 | 2.688 | Matrícula 84257, 6º RI |
| BOX 5 P Garagem ou depósito | 22 jun 2021 | 34 m² | — | R$ 69.159 | 2.034 | — | Matrícula 74340, 6º RI |
| AP 21 | 22 jun 2021 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 288.000 | 2.526 | 3.600 | Matrícula 74339, 6º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 16 set 2020 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 2.875 | Matrícula 104660, 6º RI |
| AP 93 | 17 jul 2020 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 239.000 | 2.096 | 2.988 | Matrícula 77920, 6º RI |
| BOX 8 P Garagem ou depósito | 17 jul 2020 | 34 m² | — | R$ 71.000 | 2.088 | — | Matrícula 77921, 6º RI |
| AP 93 | 2 jun 2020 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 259.000 | 2.272 | 3.238 | Matrícula 77920, 6º RI |
| BOX 8 P Garagem ou depósito | 2 jun 2020 | 34 m² | — | R$ 71.000 | 2.088 | — | Matrícula 77921, 6º RI |
| AP 121 | 24 jan 2020 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 265.000 | 2.325 | 3.312 | Matrícula 140917, 6º RI |
| BOX 18 P Abaixo da referência | 24 jan 2020 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 140918, 6º RI |
| BOX 14 G Garagem ou depósito | 20 jan 2020 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 82980, 6º RI |
| AP 42 | 20 jan 2020 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 2.750 | Matrícula 82979, 6º RI |
| AP 123 | 20 dez 2019 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 235.000 | 2.061 | 2.938 | Matrícula 85749, 6º RI |
| BOX 20 G Garagem ou depósito | 20 dez 2019 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 85750, 6º RI |
| AP 83 | 3 out 2019 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 305.000 | 2.675 | 3.812 | Matrícula 89218, 6º RI |
| BOX 12 G Abaixo da referência | 31 jul 2017 | 36 m² | — | R$ 26.000 | 722 | — | Matrícula 100550, 6º RI |
| AP 103 | 31 jul 2017 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 264.000 | 2.316 | 3.300 | Matrícula 100549, 6º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2016 | 114 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 100549, 6º RI |
| BOX 12 G Venda de parte do imóvel | 25 nov 2016 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 100550, 6º RI |
| BOX 14 G Abaixo da referência | 14 jul 2016 | 36 m² | — | R$ 18.000 | 500 | — | Matrícula 90480, 6º RI |
| AP 111 | 14 jul 2016 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 252.000 | 2.211 | 3.150 | Matrícula 90479, 6º RI |
| BOX 9 P Abaixo da referência | 28 jun 2016 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 85590, 6º RI |
| AP 94 | 28 jun 2016 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 2.750 | Matrícula 85589, 6º RI |
| BOX 14 G Garagem ou depósito | 28 jul 2015 | 36 m² | — | R$ 65.000 | 1.806 | — | Matrícula 82980, 6º RI |
| AP 42 | 28 jul 2015 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.500 | Matrícula 82979, 6º RI |
| AP 24 | 12 fev 2015 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 2.312 | Matrícula 74335, 6º RI |
| BOX 8 P Garagem ou depósito | 12 fev 2015 | 34 m² | — | R$ 34.000 | 1.000 | — | Matrícula 74336, 6º RI |
| AP 43 | 26 jan 2015 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.680 | 1.936 | 2.758 | Matrícula 87793, 6º RI |
| BOX 15 G Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 36 m² | — | R$ 65.320 | 1.814 | — | Matrícula 87794, 6º RI |
| AP 33 | 9 jan 2015 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 238.000 | 2.088 | 2.975 | Matrícula 143268, 6º RI |
| BOX 11 P Garagem ou depósito | 9 jan 2015 | 34 m² | — | R$ 62.000 | 1.824 | — | Matrícula 143269, 6º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 47.000 | 412 | 588 | Matrícula 74335, 6º RI |
| BOX 8 P Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 34 m² | — | R$ 8.000 | 235 | — | Matrícula 74336, 6º RI |
| BOX 15 G Venda de parte do imóvel | 26 jun 2012 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 87794, 6º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2012 | 114 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 87793, 6º RI |
| BOX 8 P Venda de parte do imóvel | 22 jun 2012 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 74336, 6º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2012 | 114 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 74335, 6º RI |
| AP 92 | 17 abr 2012 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.875 | Matrícula 93173, 6º RI |
| BOX 7 P Garagem ou depósito | 17 abr 2012 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 93174, 6º RI |
| AP 64 | 28 set 2011 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 177.000 | 1.553 | 2.212 | Matrícula 99126, 6º RI |
| BOX 24 P Garagem ou depósito | 28 set 2011 | 34 m² | — | R$ 33.000 | 971 | — | Matrícula 99127, 6º RI |
| BOX 12 P Garagem ou depósito | 22 fev 2011 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 99000, 6º RI |
| AP 34 | 22 fev 2011 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 2.312 | Matrícula 98999, 6º RI |
| AP 102 | 25 nov 2010 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 136.000 | 1.193 | 1.700 | Matrícula 128727, 6º RI |
| BOX 11 G Garagem ou depósito | 25 nov 2010 | 36 m² | — | R$ 34.000 | 944 | — | Matrícula 128728, 6º RI |
| AP 101 | 13 nov 2009 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 64.000 | 561 | 800 | Matrícula 83671, 6º RI |
| BOX 10 P Garagem ou depósito | 13 nov 2009 | 34 m² | — | R$ 19.000 | 559 | — | Matrícula 83672, 6º RI |
| AP 34 | 1 out 2009 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 114.000 | 1.000 | 1.425 | Matrícula 98999, 6º RI |
| BOX 12 P Garagem ou depósito | 1 out 2009 | 34 m² | — | R$ 29.000 | 853 | — | Matrícula 99000, 6º RI |
| AP 41 | 12 mai 2008 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 62.000 | 544 | 775 | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 13 G Garagem ou depósito | 12 mai 2008 | 36 m² | — | R$ 18.000 | 500 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 9 P Garagem ou depósito | 17 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 129344, 6º RI |
| AP 31 | 17 jul 2007 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.000 | 439 | 625 | Matrícula 129343, 6º RI |
| AP 93 Adjudicação compulsória | 18 mai 2006 | 114 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 77920, 6º RI |
| BOX 8 P Adjudicação compulsória | 18 mai 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 77921, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 439/m² para R$ 3.018/m² (+588%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitirama, 1716 | 1985 | 80 | 2.826 |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |
| Edifício Alex Rua Ibitirama, 1810 | 1986 | 78 | 2.595 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |
| Edifício Márcia Rua Ayl Bandeira, 112 | 1989 | 25 | 2.917 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |