Edifício Miriam
Rua Ibitirama, 1700
- R$/m² construído
- 3.609
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG 37 | 3 jun 2026 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 615.000 | 4.556 | 8.425 | Matrícula 118236, 6º RI |
| AP 72 | 10 abr 2026 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 538.000 | 3.985 | 7.370 | Matrícula 118227, 6º RI |
| AP 172 E VG 66 | 15 set 2025 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 750.000 | 3.205 | 5.952 | Matrícula 118267, 6º RI |
| AP 112 E VG 42 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 76.000 | 563 | 1.041 | Matrícula 118243, 6º RI |
| AP 43 E VG 27 | 16 jul 2025 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 6.667 | Matrícula 118216, 6º RI |
| AP 144 E VG 56 | 30 abr 2025 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.479 | Matrícula 118257, 6º RI |
| AP 133 E VG 51 | 18 fev 2025 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 8.219 | Matrícula 118252, 6º RI |
| AP 123 E VG 47 | 3 set 2024 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 425.000 | 3.148 | 5.822 | Matrícula 118248, 6º RI |
| AP 61 E VG 11 | 27 jun 2023 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 447.000 | 3.311 | 6.123 | Matrícula 118222, 6º RI |
| AP 13 E VG 21 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 677 | 1.250 | Matrícula 118204, 6º RI |
| AP 21 E VG 03 | 23 fev 2022 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 460.000 | 3.407 | 6.301 | Matrícula 118206, 6º RI |
| AP 91 E VG 17 | 26 nov 2021 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 577.000 | 4.274 | 7.904 | Matrícula 118234, 6º RI |
| AP 62 E VG 12 | 30 set 2021 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 3.630 | 6.712 | Matrícula 118223, 6º RI |
| AP 74 E VG 34 Abaixo da referência | 24 set 2021 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 57.032 | 422 | 781 | Matrícula 118303, 6º RI |
| AP 123 E VG 47 | 3 ago 2021 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 3.444 | 6.370 | Matrícula 118248, 6º RI |
| AP 61 E VG 11 | 29 jul 2021 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 3.444 | 6.370 | Matrícula 118222, 6º RI |
| AP 24 E VG 24 | 27 mai 2021 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 510.000 | 3.835 | 7.083 | Matrícula 118209, 6º RI |
| AP 33 E VG 25 | 6 abr 2021 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 430.000 | 3.233 | 5.972 | Matrícula 118212, 6º RI |
| AP 72 E VG 14 | 6 abr 2021 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 5.753 | Matrícula 118227, 6º RI |
| AP 114 E VG | 15 set 2020 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.479 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 E VG 1 | 20 mai 2020 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 5.753 | Matrícula 118219, 6º RI |
| AP 131 E VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2019 | 135 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 118250, 6º RI |
| AP 42 E VG 0 | 25 jul 2019 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.479 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 101 E VG | 28 mar 2019 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 5.753 | Matrícula 118238, 6º RI |
| AP 22 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2018 | 135 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 118207, 6º RI |
| AP 162 E VG | 17 out 2018 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 315.000 | 2.203 | 4.091 | Matrícula 118263, 6º RI |
| AP 52 E VG 1 | 12 jul 2018 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 2.815 | 5.205 | Matrícula 118219, 6º RI |
| AP 52 E VG 1 | 16 mar 2018 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 440.000 | 3.259 | 6.027 | Matrícula 118219, 6º RI |
| AP 104 E V G | 12 dez 2017 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 425.000 | 3.148 | 5.822 | Matrícula 118241, 6º RI |
| AP 162 E VG Abaixo da referência | 26 mai 2017 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 86.925 | 608 | 1.129 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 E VG 2 | 17 abr 2017 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 404.000 | 3.038 | 5.611 | Matrícula 118220, 6º RI |
| AP 102 E VG Arrematação em leilão | 21 jun 2016 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 281.484 | 2.085 | 3.856 | Matrícula 118239, 6º RI |
| AP 93 E VG 3 Abaixo da referência | 14 abr 2016 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 102.290 | 758 | 1.401 | Matrícula 118236, 6º RI |
| AP 22 E VG 0 | 29 mar 2016 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 366.600 | 2.716 | 5.022 | Matrícula 118207, 6º RI |
| AP 44 E VG 2 | 2 mar 2016 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 2.932 | 5.417 | Matrícula 118217, 6º RI |
| AP 44 E VG 2 | 11 set 2015 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 256.000 | 1.925 | 3.556 | Matrícula 118217, 6º RI |
| AP 172 E VG | 11 set 2015 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 438.000 | 1.872 | 3.476 | Matrícula 118267, 6º RI |
| AP 91 E VG 1 | 13 ago 2015 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 1.926 | 3.562 | Matrícula 118234, 6º RI |
| AP 101 E VG | 13 ago 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.795 | Matrícula 118238, 6º RI |
| AP 134 E VG | 31 jul 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.795 | Matrícula 118253, 6º RI |
| AP 133 E VG | 15 mai 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.795 | Matrícula 118320, 6º RI |
| AP 134 E VG | 7 mai 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 255.577 | 1.893 | 3.501 | Matrícula 118253, 6º RI |
| AP 104 E V G Abaixo da referência | 25 abr 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.370 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 161 E VG | 25 fev 2014 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 2.657 | 4.935 | Matrícula 118262, 6º RI |
| AP 22 E VG 0 Arrematação em leilão | 10 fev 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.074 | 3.836 | Matrícula 118207, 6º RI |
| AP 133 E VG | 10 fev 2014 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.740 | Matrícula 118252, 6º RI |
| AP 52 E VG 1 | 27 dez 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 2.296 | 4.247 | Matrícula 118219, 6º RI |
| AP 151 E VG | 10 nov 2013 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 2.238 | 4.156 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 E VG 0 | 3 out 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.795 | Matrícula 118214, 6º RI |
| AP 22 E VG 0 Arrematação em leilão | 24 set 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 191.500 | 1.419 | 2.623 | Matrícula 118273, 6º RI |
| AP 23 E VG 2 | 24 set 2013 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 3.333 | Matrícula 118208, 6º RI |
| AP 61 E VG 1 | 18 set 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 2.481 | 4.589 | Matrícula 118222, 6º RI |
| AP 144 E VG Abaixo da referência | 13 set 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 77.425 | 574 | 1.061 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 E VG 0 Cessão de direitos | 13 ago 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.370 | Matrícula 118206, 6º RI |
| AP 21 E VG 0 | 13 ago 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 92.000 | 681 | 1.260 | Matrícula 118206, 6º RI |
| AP 172 E VG | 31 jul 2013 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 305.975 | 1.308 | 2.428 | Matrícula 118267, 6º RI |
| AP 113 E VG | 29 jul 2013 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 2.741 | 5.068 | Matrícula 118244, 6º RI |
| AP 64 E VG 3 | 26 jul 2013 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.861 | Matrícula 118225, 6º RI |
| AP 73 E VG 3 | 27 set 2012 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 3.973 | Matrícula 118228, 6º RI |
| AP 151 E VG | 3 ago 2012 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 85.975 | 601 | 1.117 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 172 E VG | 13 abr 2012 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 244.000 | 1.043 | 1.937 | Matrícula 118267, 6º RI |
| AP 51 E VG 0 | 24 mai 2011 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.055 | Matrícula 118218, 6º RI |
| AP 173 E VG | 15 fev 2011 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 210.000 | 897 | 1.667 | Matrícula 118268, 6º RI |
| AP 92 E VG 1 | 11 fev 2011 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.370 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 E VG 2 | 16 dez 2010 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.729 | 3.194 | Matrícula 118209, 6º RI |
| AP 52 E VG 1 | 6 out 2010 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 240.000 | 1.778 | 3.288 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 E VG 2 Arrematação em leilão | 30 set 2010 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 155.000 | 1.165 | 2.153 | Matrícula 118208, 6º RI |
| AP 84 E VG 3 | 21 jul 2010 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.055 | Matrícula 118305, 6º RI |
| AP 14 E VG 2 Abaixo da referência | 21 jan 2010 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 451 | 833 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 E VG 2 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 44.234 | 333 | 614 | Matrícula 118204, 6º RI |
| AP 133 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 44.234 | 328 | 606 | Matrícula 118252, 6º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 44.234 | 328 | 606 | Matrícula 118250, 6º RI |
| AP 134 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 44.234 | 328 | 606 | Matrícula 118253, 6º RI |
| AP 111 E VG | 1 set 2009 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 124.000 | 919 | 1.699 | Matrícula 118242, 6º RI |
| AP 152 E VG | 17 dez 2008 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.597 | Matrícula 118259, 6º RI |
| AP 113 E VG | 4 nov 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.055 | Matrícula 118244, 6º RI |
| AP 51 E VG 0 | 10 set 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.055 | Matrícula 118218, 6º RI |
| AP 44 E VG 2 | 22 jul 2008 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.667 | Matrícula 118217, 6º RI |
| AP 113 E VG | 23 jun 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 667 | 1.233 | Matrícula 118244, 6º RI |
| AP 72 E VG 1 | 5 jun 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.918 | Matrícula 118227, 6º RI |
| AP 143 E VG | 8 abr 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.918 | Matrícula 118256, 6º RI |
| AP 114 E VG | 6 mar 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.055 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2008 | 135 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 143 E VG | 18 dez 2007 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 87.930 | 651 | 1.205 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E VG 2 | 29 ago 2007 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 68.500 | 515 | 951 | Matrícula 118212, 6º RI |
| AP 33 E VG 2 Cessão de direitos | 29 ago 2007 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 789 | 1.458 | Matrícula 118212, 6º RI |
| AP 11 E VG 0 | 10 jul 2007 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 115.000 | 852 | 1.575 | Matrícula 118202, 6º RI |
| AP 173 E VG | 6 jul 2007 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 158.000 | 675 | 1.254 | Matrícula 118268, 6º RI |
| AP 123 E VG | 30 jun 2007 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.644 | Matrícula 118316, 6º RI |
| AP 161 E VG | 9 mar 2007 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 149.000 | 1.042 | 1.935 | Matrícula 118262, 7º RI |
| AP 51 E VG 0 | 31 jan 2007 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 102.290 | 758 | 1.401 | Matrícula 118278, 6º RI |
| AP 24 E VG 2 | 29 dez 2006 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.264 | 791 | 1.462 | Matrícula 118209, 6º RI |
| AP 172 E VG | 29 dez 2006 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 162.520 | 695 | 1.290 | Matrícula 118267, 6º RI |
| AP 161 E VG | 4 dez 2006 | 143 m² | ≈ 77 m² | R$ 93.500 | 654 | 1.214 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 64 E VG 3 | 16 nov 2006 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 789 | 1.458 | Matrícula 118225, 6º RI |
| AP 72 E VG 1 | 10 nov 2006 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 68.000 | 504 | 932 | Matrícula 118227, 6º RI |
| AP 111 E VG | 3 out 2006 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.507 | Matrícula 118242, 6º RI |
| VAGA 47 | 30 jul 2006 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.370 | Matrícula 118316, 6º RI |
| VAGA 47 Cessão de direitos | 30 jul 2006 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.370 | Matrícula 118316, 6º RI |
| AP 41 E VG 0 | 18 mai 2006 | 135 m² | ≈ 73 m² | R$ 114.291 | 847 | 1.566 | Matrícula 118214, 6º RI |
| AP 64 E VG 3 | 7 mar 2006 | 133 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 789 | 1.458 | Matrícula 118225, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.270/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 30 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 9 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alex Rua Ibitirama, 1810 | 1986 | 78 | 2.595 |
| Rua Ibitirama, 1716 | 1985 | 80 | 2.826 |
| Edifício Solarium Rua Ibitirama, 1776 | 2009 | 235 | 7.449 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Rua Ibitirama, 1717 | 1996 | 55 | 2.622 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |