Rua Inácio Pereira da Rocha, 389
- R$/m² construído
- 12.218
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 19 mai 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 19 mai 2025 | 275 m² | — | R$ 3.360.000 | 12.218 | — | Matrícula 19595, 10º RI |
| Comercial | 20 ago 2009 | 275 m² | — | R$ 380.000 | 1.382 | — | Matrícula 19595, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.382/m² para R$ 12.218/m² (+784%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 799 | 1973 | 29 | 8.571 |
| Rua Simão Álvares, 770 | 1999 | 65 | 7.945 |
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |